Fesenfeld / Charmante Gewerbefläche : Ideal für eine Gastronomie geeignet
Diese modern ausgestattete Gewerbeeinheit befindet sich in einem im Jahr 2024 komplett modernisierten Gebäude. Es handelt sich um eine großzügige Gastronomiefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m², die ideal für ein Cafè, Bistro oder ähnliches geeignet ist.
Beim Betreten der Räumlichkeiten gelangen Sie in den einladenden, lichtdurchfluteten Gastraum, der sich über zwei Ebenen aufteilt und über eine Gesamtgröße von ca. 65 m² erstreckt. Hier befindet sich u.a. auch ein Bereich für eine Theke, der mit entsprechenden Starkstrom- und Wasseranschlüssen ausgestattet ist.
Hinzu kommt eine Außenterrasse, auf der sich mit entsprechender Genehmigung weitere Sitzplätze realisieren lassen.
Die Räumlichkeiten profitieren von einer Vielzahl an Fensterflächen, gespachtelten Wandflächen, hochwertigen Vinylböden, Platzangebot für einen Speiselift, moderner Beleuchtung etc.
Im Keller befinden sich ein großzügiger Küchenbereich, ein Waschraum, separate Gäste-WC für Damen und Herren, ein Personal-WC sowie ein Personal Umkleideraum.
Zentral gelegen und modernisiert, bietet diese Gewerbeeinheit beste Voraussetzungen, um Ihre gastronomischen Visionen zu realisieren.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen
- Kunststoffisolierglasfenster mit 3-fach Verglasung - Verspachtelte Wandflächen - Schicke Beleuchtung im Gastraumbereich - Terrasse für Sitzplatzmöglichkeiten - Hochwertige Vinylböden - Elektrisch betriebene Außenjalousien - Damen- und Herren WC - Personalumkleide und WC - Außenbeleuchtung - Videosprechanlage - Starkstrom- und Wasseranschlüsse - Vorbereitung für Lüftungsanlage sowie Speiselift
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
2.150 €
Kaltmiete
1.600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
€ 3.200,00 zzgl. 19 % gesetzl. Mwst.
Kaution
4.800 €
Lage
Fesenfeld, Bremen (28203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im äußerst beliebten Ortsteil Bremen-Fesenfeld, in unmittelbarer Nähe des St.-Jürgen-Krankenhauses in der ruhigen Feldstraße.
Das angesagte Viertel mit seinen individuellen Einzelhandelsgeschäften ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung zu finden.
Der Ortsteil Fesenfeld zeichnet sich durch seine Urbanität aus. Ein Viertel, in dem man sich gerne aufhält.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.26
