Modernes Mehrfamilienhaus in Hardert - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Hardert ist auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten und bietet Ihnen ein Zuhause mit 6 Zimmern auf großzügigen 246,55 m² Wohnfläche. Das 676 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für komfortables und modernes Wohnen. Dank der flexiblen Planung können Sie die Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen gestalten und so ein einzigartiges Zuhause schaffen. Das Projekt setzt auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technik, die Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schützt.
Merkmale
Bezug: 2026
676 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Fliesen sorgen für eine elegante Optik sowie hohe Strapazierfähigkeit, während Laminat mit warmem Charakter und angenehmem Wohngefühl begeistert. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet. Der Energiestandard KfW 55 garantiert niedrigen Energieverbrauch und fördert nachhaltiges Wohnen. Zusätzlich profitieren Sie von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die ein gesundes Raumklima schafft.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
518200 €518.200 €
2.101,80 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
572.974 €1
Kaufpreis
518.200 €
Kaufnebenkosten
54.774 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.773 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.910 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.591 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hardert (56579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hardert, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Freizeitangebote in der Nähe ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und fördern das Wohlbefinden. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit bequemer Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf hochwertige Ausbauhäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses ermöglichen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten individuelle Unterstützung genau nach Ihrem Bedarf. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für individuelle und nachhaltige Traumhäuser.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
