Zentrale & repräsentative Gewerbefläche zur Miete | www.LUTTER.net
Die vielseitige und sehr gut sichtbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Geschäftshauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Unternehmen, in einer der begehrtesten Lagen Rostocks Fuß zu fassen. Diese Immobilie liegt direkt an einer Haupttangente innerhalb der Rostocker Innenstadt und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz und ausgezeichneter Sichtbarkeit. Die zentrale Lage gewährleistet eine hohe Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Direkt gegenüber dem Geschäftshaus befindet sich das Landgericht. Ebenfalls in der Nähe liegt eine historische Denkmalstätte, die zusätzliches kulturelles Flair und Touristenverkehr generiert.
Ein öffentliches Parkhaus schließt sich direkt an der Hauptstraße an, was die Parksituation für Ihre Kunden und Besucher erheblich erleichtert. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet und somit die Erreichbarkeit mit verschiedenen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen Rostocks zu etablieren und von den zahlreichen Vorteilen dieser erstklassigen Gewerbefläche zu profitieren.
Merkmale
Bezug: voraussichtlich 01.11.2026
vermietet
Erdgeschoss
Keller
- ebenerdiger Aussen- und Innenzugang - barrierefrei - 2 Schaufensterfronten - jeweils ca. 5 m & ca. 6 m - 5 Büro-Räume - 1 Abstellraum - WC und Teeküche - nicht im Mietbereich, gemeinschaftliche Nutzung - Lager im UG - Anmietung PKW-Stellplatz möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Nettomiete
2.367,45 €
Nebenkosten
473,49 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Stadtmitte, Rostock (18055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1B-Lage
- zentrale Lage in Stadtmitte - sehr gute Sichtbarkeit - öffentliches Parkhaus in unmittelbarer Nähe - Nachbarschaft: Landgericht, Penny, EDEKA
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 157,83 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern