Exklusive Villa in Burgen - Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf Servicekomfort
Diese exklusive Villa in Burgen ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 6 großzügigen Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Die zwei Etagen beherbergen vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer - ideal für Komfort und Funktionalität. Das Grundstück mit 660 m² bietet Ihnen ausreichend Freiraum für Garten und Freizeit. Dank KFW55-Standard ist das Haus energieeffizient und nachhaltig konzipiert, was ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten garantiert. Das Projekt passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an und ermöglicht eine persönliche Planung für Ihr Traumhaus.
Merkmale
660 m² Grundstück
Kein Keller
Die Villa besticht durch hochwertige und moderne Ausstattung:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden für optimale Dämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe als elegantes Gestaltungselement - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügige Wohnatmosphäre - Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen für Ihren individuellen Ausbau - Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie sichern Ihre Investition ab
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
415699 €415.699 €
2.126,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
459.637 €1
Kaufpreis
415.699 €
Kaufnebenkosten
43.938 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.840 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.078 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgen (56332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Burgen, einer idyllischen und familienfreundlichen Lage. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Durch unsere langjährige Erfahrung von über 35 Jahren und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Qualität und Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, das Bauprojekt nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten - vom Komplettservice bis zum maximalen Selbstausbau mit Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
