Wohnung zum Kauf 400.000 € 3 Zimmer 99 m² EG Scharbeutz 23683

Wohnung zum Kauf
400000 €
4.040 €/m²
3 Zimmer • 99 m² • EG

Erstbezug - 3 Zimmerwohnung in begehrter Lage

_Erstbezug, Neubaustandart.
_Strandnahe Lage
_3 Zimmer Wohnung
_komplett Kernsaniert 2025
_Fußbodenheizung
_Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
_Heizungsanlage: Gas
_Doppelverglasung
_eigener Garten

Merkmale

Souterrain, Erdgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bad mit Dusche

_neue offene Küche
_neues modernes Duschbad
_Fußbodenheizung
_2 Schlafzimmer
_große Terrasse
_Heizungsanlage: Gas
_Doppelverglasung
_Waschkeller mit eigenem Anschluss
_Ferienvermietung mit offizieller Gemehmigung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

400000 €

4.040,40 €/m²

Hausgeld

450 €

Provision für Käufer

3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

446.000 €1

Kaufpreis

400.000 €

Kaufnebenkosten

46.000 €

Notarkosten (1,5%)

6.000 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.000 €

Provision für Käufer (3%)

12.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Scharbeutz (23683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Natur, Leben und Meer - Lübecker Bucht bietet alles:
_Längster Strand in Schleswig-Holstein
_Meer, Kultur und Lifestyle, Wellness und Erholung
_Erstklassige Boutiquen und Shoppingmöglichkeiten
_Spannendes Nachtleben, breites gastronomisches Repertoire
_Vielfalt an spannenden Events und kultiviertem Programm das gesamte Jahr
_Wohnung liegt in ruhiger Lage
_Ostseestrand ca. 500 m
_Zentrum ca. 800 m
_Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bahnhof, div. Busverbindungen
_Restaurants und kulinarische Highlights, sowie Shoppingmöglichkeiten
_Im Umland trifft unberührte Natur auf lange Alleen, verwunschene Ecken und ausgedehnte Naturschutzgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Dahler & Company Timmendorfer StrandMaklerbüro

Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand

6 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick SchröderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mu635t

Referenznummer: DC-TIM1140

Dahler & Company Timmendorfer Strand

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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