Doppelhaushälfte zum Kauf

209950 €209.950 €

1.750 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  587 m² Grundstück

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Wengerohr, Wittlich / Wengerohr (54516)

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Die gepflegte Doppelhaushälfte in Wittlich-Wengerohr bietet ein angenehmes Raumangebot für Paare oder Familien. Auf rund ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, stehen Ihnen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung - darunter vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume. Auch der Speicher bietet weiteres Ausbaupotential für Wohnräume.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 587 m² großen Grundstück und bietet damit Platz für Erholung im Freien, Gartenideen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnkomfort und schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Außenbereich.

Ein besonderes Plus ist das dazugehörige Nebengebäude (Scheune) mit Keller und Werkstatt. Zusätzlich steht Ihnen weiterer Stauraum im Obergeschoss der Scheune zur Verfügung - ideal für Lagerung, Hobby, Handwerk oder als praktische Nebenflächen.

Der Anbau, der heute als Wohnzimmer genutzt wird, wurde in den 1980er Jahren errichtet. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt der Kamin, der diesen Bereich zusätzlich beheizt. Der Kamin verfügt über einen neuen Einsatz und entspricht damit den aktuellen Richtlinien.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet viel Potential - mit etwas Einsatz kann dieses Haus im neuen Glanz erstrahlen und zu einem individuellen Zuhause mit Charakter in Wittlich-Wengerohr werden.

Sonstiges MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0175/278 27 09. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an info@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.53, Distanz zum Gymnasium: 3.44, Distanz zum Flughafen: 12.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 2.04, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 0.15