3-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse im Herzen von Mötz zu verkaufen!
Mit atemberaubender Position und zentraler Lage entstand in Mötz ein exklusiver Wohnbau mit 12 Wohneinheiten die den modernen Ansprüchen der Bewohner entspricht! Diese optimale Lage machen die Wohneinheiten zu einer lohnenden Investition für Ihre Zukunft.
Das Projekt vereint die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Untergeschoss finden Sie eine Tiefgarage, Kellerabteile und einen Fahrradraum, sowie die Technik.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Bad/WC getrennt
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
6.049,18 €/m²
Preis pro Stellplatz
28500 €28.500 €
Hausgeld
235.15 €235,15 €
Provision für Käufer
3,6 % inkl. USt. lt. Maklerverordnung
Weitere Preisinformationen
3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr RA Dr. Triendl Anton 2 % zzgl. USt. Alle Preise sind inkl. MWST., 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.500,00 EUR
Lage
Lente 32, Top 10, Mötz (6423)
Umgebung und Anbindungen:
Dorfzentrum/Gemeinde: 350 m Nahversorger: 280 m Kindergarten: 400 m Volksschule: 400 m Bäckerei : 160 m Bank: 220 m Post: 700 m Apotheke: 2.500 m Bahnhof: 650 m Autobahn: 375 m
Imst: 22,50 km 18 Minuten Auto Innsbruck: 40,50 km 28 Minuten Auto
Sonstiges
Ein moderner zentraler Personenaufzug garantiert die barrierefreie Erschließung der jeweiligen Geschosse, kurze Wege und beste Erreichbarkeit des Tops. Sie können direkt von der Tiefgarage aus in Ihr Top gelangen! Ebenso haben Sie zu der Wohnanlage über zwei Eingänge Zutritt, wobei der westlich gelegene, über eine moderne Weg-Beleuchtung verfügt!
Im Untergeschoß steht Ihnen ein Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung, sowie auch ein abzusperrender Fahrradraum, für die ganz Kleinen wurde auch ein Abteil für die Kinderwägen errichtet.
Die Mülltrennung findet vor dem Objekt auf dem asphaltieren Bereich statt und wurde mit einem schönen Design umrahmt!
Die Wohnungen mit einem Gartenanteil verfügen über einen Wasseranschluss! Auf allen Terrassen und Loggias ist ein Stromanschluss vorhanden!
Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Zur individuellen Temperaturregelung ist die Wohnung mit einem Raumthermostat in einem Wohnraum zentral ausgestattet, diesen Thermostat können Sie jedoch in allen weiteren Räumen nachrüsten!
Die Wohnung verfügt über eine Sprechanlage der Firma Btcino.
Für Sonderwünsche und Umgestaltungen der Ausstattung stellen wir Ihnen gerne eine kompetente Beratung zur Verfügung.
Exklusiv wird Ihnen beim Einkauf Ihrer Lichterlebnisse bei der Firma EGLO Leuchten ein Rabatt zwischen 20%-30% gewährt! Ihr persönliches Lichtspiel können Sie so individuell gestalten oder planen lassen.
Ebenso erhalten einen Nachlass auf den Rechnungsbetrag für die Innenarchitekturfirma "Innovativ Design", um sich bei Ihren Wohnträumen professionell unterstützen zu lassen und um Ihre Innenausstattung zum Vorzugspreis zu erhalten.
TIEFGARAGE
Bei Kauf der Wohnung sind zusätzlich zwei Autoabstellplätze TGAP 12+13 zu erwerben.
