Frisch modernisiert: Stilvolle 2-Zi.-Whg. in Toplage
Ein wichtiger Hinweis vorweg: Wenn Sie sich für diese attraktive Eigentümerwohnung interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktdaten, um Ihnen dann weitere Fotos und den virtuellen Rundgang zuzumailen, damit Sie ganz bequem an Ihrem Bildschirm schon vor dem persönlichen Besichtigungstermin durch das Haus gehen können!
Diese frisch modernisierte 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Wohnräume mit neuen, zeitgemäßen Fußböden ausgestattet. Das neue, stilvolle Duschbad präsentiert sich modern und komfortabel. Ein besonderes Highlight ist die ebenfalls neue, hochwertig ausgestattete Einbauküche vom renommierten Bad Bevenser Küchenspezialisten Möbel Reck, die Funktionalität und Design perfekt miteinander verbindet.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Der ehemalige Balkon wurde als Wintergarten gestaltet und schafft zusätzlichen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal beispielsweise als Homeoffice mit schönem Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude und bietet neben dem Wohnkomfort auch praktische Extras: Ein eigener Kellerraum, eine Fahrradgarage sowie ein allgemeiner, zum Haus gehörender PKW-Stellplatzbereich stehen zur Verfügung.
Insgesamt handelt es sich um eine moderne, sofort bezugsfertige Wohnung, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre clevere Raumaufteilung überzeugt.
Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen am besten? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per E-Mail!
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.373,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Bevensen (29549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Glockeneichenstraße zählt zu den sehr gefragten Wohnlagen in Bad Bevensen - und überzeugt zugleich durch ihre hervorragende Infrastruktur.
Das Haupteinkaufszentrum mit Edeka, Aldi, Getränkemarkt, Friseur sowie der beliebten Bäckerei Narr mit Café erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Auch der Bahnhof Bad Bevensen ist schnell erreichbar: Von hier aus gelangen Sie mit dem Metronom bzw. im HVV-Verbund in nur ca. 15 Minuten nach Lüneburg und in weniger als einer Stunde direkt zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Hansestadt Uelzen liegt sogar nur rund 8 Minuten entfernt.
Naturliebhaber profitieren von der idealen Lage: Die idyllische Ilmenau erreichen Sie in nur etwa 100 Metern - perfekt für entspannte Spaziergänge oder Radtouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen.
Ein weiteres Highlight ist der rund 12 Hektar große Kurpark mit Thermalbad, Kurhaus, Rosenbad und vielfältigen Veranstaltungen - nur ca. 600 Meter entfernt.
Besonders attraktiv: Die Innenstadt sowie viele Geschäfte und Supermärkte haben - mit wenigen Ausnahmen - auch sonntags geöffnet. Regelmäßige Veranstaltungen in der Stadt und im Kurpark verleihen den Wochenenden dabei eine ganz besondere Atmosphäre.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.Birte Storm Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Sonstiges
Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur Lage etc. geben können.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Stichworte
Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025
