Helle 4-Zimmer-Wohnung im DG | ca. 68m² | Gepflegter Zustand | Zentral in Cannstatt
Diese helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten 16-Parteien-Hauses in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern und eignet sich besonders für eine kleine WG oder für Personen, die mehrere getrennte Wohn- bzw. Arbeitsräume schätzen.
Alle Wohnräume sind mit Fliesen ausgestattet und wirken durch die zahlreichen Fenster freundlich und lichtdurchflutet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, WC und Waschbecken; die Sanitärobjekte wurden kürzlich erneuert. Zudem wurde die Wohnung überarbeitet und frisch gestrichen übergeben.
Die separate Küche bietet Platz für eine Küchenzeile sowie eine kleine Essgelegenheit.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Keller, Fliesen
Bemerkungen: - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche - Funktionale Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern - Fliesenboden in allen Wohnräumen - Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken (Sanitärobjekte kürzlich erneuert) - Separate Küche mit Fenster und Fliesenspiegel - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Optional: Einbauküche gegen monatlichen Aufpreis von 50 € möglich - Eigener Kellerraum im Untergeschoss - Kein Balkon, kein Stellplatz vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.260 €
Kaltmiete
15,44 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
110 €
Kaution
3150 €3.150 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Lage
Bad Cannstatt, Stuttgart (70372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt in der Martin-Luther-Straße - einer gewachsenen Wohn- und Geschäftsgegend mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch zahlreiche Restaurants und kleine Geschäfte prägen das lebendige Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und U-Bahn-Haltestellen sowie der Bahnhof Bad Cannstatt befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus bestehen schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Flughafen.
Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünflächen und Spazierwege entlang des Neckars - ideal für Freizeit, Sport oder einen entspannten Ausgleich nach dem Arbeitstag. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung eignet sich ideal für maximal 1-3 Personen. Haustiere sind nicht erlaubt. Nichtraucherwohnung. Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und eine Schufa-Auskunft werden vor Mietvertragsabschluss erbeten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen
