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Indling, Pocking (94060)

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Erbbaurecht: Einfamilienhaus (Restfertigstellungsbedarf) mit Einliegerwohnung in der Kleinstadt Pocking, ca. 20 km südwestlich von Passau belegen, Baujahr: 2017, laut rechtskräftigem Bebauungsplan "Pocking Ost III" ist das Erbbaugrundstück als allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO ausgewiesen, Grundflächenzahl: 0,3, Geschossflächenzahl: 0,8, das Einfamlienhaus mit Einliegerwohnung besteht aus Erd- und Dachgeschoss, der westliche -der Einliegerwohnung zugeordnete- Carport mit Abstellraum ist errichtet, der östliche -der Hauptwohnung zugeordnete- Carport ist noch nicht erstellt, Beheizung über Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung, Bruttogrundfläche: ca. 279 qm zzgl. 28 qm Carport, Wohnfläche: ca. 77,8 qm (Einliegerwohnung) und ca. 138,1 qm (Hauptwohnung), die Hauptwohnung wird vom Eigentümer genutzt, die Einliegerwohnung ist für 480 € Nettokaltmiete zzgl. 10 € für Einbauküche und 60 € Nebenkosten monatlich vermietet; vereinbarter Erbbauzins derzeit 120,50 €; Anschrift: Mater-Brigitta-Str

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