Neuwertiges Einfamilienhaus in einzigartiger Naturlage - sofort frei!
Das im Jahr 2000 in Massivbauweise erbaute, hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Ein Schwedenofen zaubert eine einzigartige Atmosphäre in Ihr neues Zuhause.
Die moderne offene und ansprechende Bauweise verbunden mit Platz für die ganze Familie macht dieses Haus einzigartig.
Eine Wohlfühloase für die ganze Familie inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft.
Einziehen und das Leben genießen.
Merkmale
818 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Aufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss:
- Flur
- Heizungsraum mit Öltanks
- Kellerraum
- Badezimmer 2016 neu eingebaut
- Großes Gäste,- Büro, oder Schlafzimmer
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche mit Einbauküche
- Büro,- Gäste,- Kinderzimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Großzügiges Wohnzimmer
- Duschbad
Obergeschoss:
- Flur
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Gedämmter Dachboden
Die übergroße Doppelgarage ist mit einem Sektionaltor ausgestattet und bietet Ihnen Platz für Auto, Motorrad etc. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier bietet sich Ihnen Stauraum in Hülle und Fülle.
Ein Unterflurwassertank versorgt Sie über eine Quelle mit frischem Quellwasser.
Leben und das Leben genießen, inmitten der Natur.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.739,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauterbach (78730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauterbach liegt zwischen 650 und 800 m hoch und hat einen Kindergarten, Schulen, Läden, Sportvereine, gut ausgebaute Wanderwege und vieles mehr zu bieten.
Lauterbach, anerkannter Luftkurort, bietet mit seiner intakten Infrastruktur, Bank, Friseur, Metzger etc. alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Der Ortsteil Sulzbach liegt romantisch im Herzen des Schwarzwaldes, nur wenige Kilometer von Lauterbach entfernt.
Die große Kreisstadt Schramberg ist ca. 3 km von Lauterbach entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.
Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges: EDV-Verkabelung
