Laden-/Ausstellungsfläche im Zentrum von Stuhr-Brinkum
Der beste Ort um gesehen zu werden!
Diese großzügige Gewerbefläche liegt direkt an der Bremer Straße. Dabei teilt sich die 169,50 m² große Fläche in eine Ladenfläche und einem dazugehörigen Büroraum auf. Zur Straße hin verfügt die Immobilie über große Schaufenster mit viel Potenzial für großzügiges Marketing.
Eine zusätzliche Präsentationsfläche steht im überdachten Bereich links und rechts der Eingangstür zur Verfügung. Der U-förmige Grundriß des Ladengeschäfts teilt sich auf in den vorderen, sehr hellen Verkaufsbereich, einen breiten seitlichen Gang und einer Präsentationsfläche im hinteren Bereich. Der offene Grundriss mit nur einer Säule bietet viel Flexibilität bei der Gestaltung und viele Nutzungsmöglichkeiten. Anschließend an den Verkaufsraum befindet sich eine kleine Küche, das WC ist über einen kleinen Flur zu erreichen. Durch die hintere Eingangstür erreicht man den Hof auf dem die PKW Ihrer Kunden Platz finden können.
Ausstattung: Es handelt sich ursprünglich um ein Bekleidungsgeschäft. Daher ist der Laden mit zwei Umkleidekabinen sowie einem abgetrennten Bereich ausgestattet der als Anproberaum genutzt werden kann. Wir wollten das Ladengeschäft ursprünglich auch als stationären Handel für Berufsbekleidung nutzen, aus diesem Grund sind entsprechende Einbauten vorhanden. Diese, sowie den Tresen und die kleine Küchenzeile würden wir dem Nachmieter kostenfrei überlassen. Die eingebaute Beleuchtung bietet bereits viele Möglichkeiten Ihre Produkte optimal zu präsentieren, sie wurde von uns bereits auf energiesparende LED Technik umgerüstet.
Vorgesehen ist ausschließlich eine gewerbliche Nutzung. Keine Gastronomie. Zu den angebotenen Räumen gehören außerdem 3 Parkplätze, die sich auf dem Gelände befinden.
Merkmale
Außen-Stellplatz
Mietkosten
Nettomiete
800 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1600 €1.600 €
Lage
Brinkum, Stuhr (28816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt gegenüber vom alten ZOB in Stuhr-Brinkum. Brinkum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Rund um die Gewerbefläche liegen viele Büros und die Straße gilt als Hotspot für Pendelverkehr zwischen Bremen und dessen Umland. Die A1 sowie die B6 sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Ebenso ist eine gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.
Durch die geplante Ortskernentwicklung wird der Standpunkt noch attraktiver. Nach Realisierung des Vorhabens wird der Ortskern durch die Verbesserung der Fahrradinfrastruktur im Rahmen der Planungen für den Marktplatz, der am besten mit Alternativen zum PKW erreichbare Bereich in der Gemeinde sein! Zukünftig wird die Straßenbahnverlängerung Linie 8 der BSAG hier halten. Außerdem wird es eine Carsharingstation geben. Weitere Geschäfte werden ebenfalls auf dem neuen Marktplatz zu finden sein.
