Attraktive 3-Raumwohnung mit Balkon, Terrasse und unverbaubarem Dreiseitblick.
**Attraktive 3-Raumwohnung in begehrter Lage - Ideal zur Kapitalanlage**
Diese charmante 3-Raumwohnung überzeugt durch ihren optimalen Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bieten. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Neubaus aus dem Jahr 1995 und ist aktuell vermietet, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht.
Genießen Sie den herrlichen Dreiseitblick nach Westen, Norden und Osten, der Ihnen sowohl morgens als auch abends die Möglichkeit bietet, die Natur und die umliegende Landschaft zu erleben. Einladende Terrassenflächen und ein kleiner Balkon laden zum Verweilen im Freien ein und erweitern den Wohnraum nach draußen.
Zusätzlich zur Wohnfläche profitieren Sie von einem festen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine stressfreie Parkplatzsuche garantiert. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein praktisches Kellerabteil von ca. 6 m² zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten aus. Hier erleben Sie urbanes Wohnen in einer ruhigen Umgebung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine solide Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung!
Bilder von innen werden nicht veröffentlicht, da die Wohnung aktuell vermietet ist.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Immobilie verfügt über stilvolle Jalousien an allen Fenstern, die nicht nur für Privatsphäre sorgen, sondern auch eine optimale Lichtregulierung ermöglichen. Diese eleganten Elemente tragen dazu bei, das Ambiente der Räume zu verbessern und bieten Ihnen die Flexibilität, Tageslicht nach Ihren Wünschen zu gestalten. Genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Tageszeit - ideal für entspannte Abende oder produktive Arbeitstage.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
205100 €205.100 €
2.734,67 €/m²
Hausgeld
346 €346 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
227.806 €1
Kaufpreis
205.100 €
Kaufnebenkosten
22.706 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.077 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
11.281 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.322 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.026 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bannewitz (01728)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bannewitz liegt im Süden von Dresden und erstreckt sich bis in das Erzgebirgsvorland entlang der Bundesstraße 170. Die Großgemeinde umfasst die vier Ortschaften Bannewitz, Possendorf, Rippien und Goppeln mit insgesamt zwölf Ortsteilen.
Attraktiv ist die Lage von Bannewitz im Dresdner Süden vor allem durch die gute Anbindung zur Autobahn A17. Das ermöglicht den Einwohnern der reizvollen Landschaft, innerhalb von wenigen Minuten ins Dresdner Stadtzentrum zu gelangen - und damit die Vorteile des Stadt- und Landlebens gut miteinander kombinieren zu können.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Hartmut Ratzkowski Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
