Einfamilienhaus zum Kauf

798000 €798.000 €

3.855 €/m²

5 Zimmer  •  207 m²  •  657 m² Grundstück

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Jugenheim, Seeheim-Jugenheim (64342)

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Das freistehende Einfamilienhaus empfängt Sie mit seinem hinreißend angelegten Vorgarten, der durch Rosen und Hortensien geprägt ist. Die ausgewählten Pflanzen und Strukturen benötigen etwas Pflege, belohnen dann aber mit einem sehr ansprechenden Anblick.
Im Inneren verschaffen schlichte Formen und das familiengerechte Raumkonzept ein puristisches Erscheinungsbild. Eine Besonderheit des Hauses ist der schöne Wintergarten. Mit Flügeltüren vom Wohnbereich abgetrennt, holen die großen Fenster ein Stückchen Natur direkt in Ihr Zuhause und ermöglichen bis ins späte Frühjahr Ausblick auf das Goldene Kreuz auf dem Heiligenberg. Mühelos lässt sich die Wand zwischen Küche und Wohn-Essbereich öffnen, sodass Platz für eine Kücheninsel entsteht die nicht nur als Kochbereich dient, sondern auch als geselliger Treffpunkt für die Familie.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet ein weiteres Zimmer auf der Etage, dass sich zum konzentrierten Arbeiten als Homeoffice eignet, als Bibliothekszimmer oder als eigenes Reich für Ihren großen Junior. Für den Annehmlichkeitsfaktor sorgt das vollausgestattete Bad, wenn nach einem Tag im Garten, nicht erst das ganze Haus durchquert werden muss, um sich zu erfrischen. Die dreckige Kleidung kommt gleich daneben in den Hauswirtschaftsraum, wo sich der Platz für die Waschmaschine befindet.
Das Obergeschoss ist unterteilt in 3 Schlafräume und ein Bad. Besonderen Wohnkomfort bietet das Elternschlafzimmer mit Balkon, das mit ca. 38m² besonders großzügig geschnitten ist. Gleich daneben befindet sich das Kinderzimmer. Ein weiteres Zimmer, das nur über das Bad erreichbar ist, liegt besonders zurückgezogen und bietet durch den französischen Balkon Ausblick auf die Nordseite des Gartens.
Da das Haus vollunterkellert ist, müssen sie den Spitzboden nicht zwingend als Lagerfläche nutzen.
In Bezug auf energetische Sanierungsmaßnahmen ist das Haus bisher unverändert geblieben. Ihnen bietet sich dadurch die Gelegenheit, den Wohnwert und -komfort durch staatliche Zuschüsse sowie zinsgünstige Förderkredite zu verbessern.
Nach persönlichen Vorstellungen lässt sich die derzeitige Ausstattung in eine zeitgemäße Ausführung anpassen und das Haus in ein repräsentatives Familiendomizil umgestalten.

Viele weitere Informationen, Grundrisse und weitere Bilder erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.abuss-immobilien.de - Wir freuen uns auf Sie!