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massa haus - Adrian van den Broek
356.760 €
5 Zimmer  •  179,4 m²  •  589 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
356760 €
1.989 €/m²
5 Zimmer  •  179,4 m²  •  589 m² Grundstück

Wohnen mit Aussicht!

Die perfekte Lösung für Familien, Generationenwohnen oder als clevere Investition.
Vorteile auf einen Blick:
- Zwei eigenständige Wohnungen: Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Vermietung einer Einheit.
- Maximale Privatsphäre: Jede Partei genießt ihren eigenen Eingang, Balkon und Gartenbereich.
- Effiziente Nutzung des Grundstücks: Zwei Haushalte auf einer Fläche - das spart Kosten und schont Ressourcen.
- Modernes Design: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.
- Nachhaltigkeit & Energieeffizienz: Hochwertige Bauweise und innovative Technik garantieren niedrige Energiekosten.
Ob als Zuhause für die ganze Familie oder als Kapitalanlage - dieses massa haus bietet Euch alle Möglichkeiten. Profitiert von Flexibilität, Wertbeständigkeit und einem Zuhause, das sich Euren Lebensplänen anpasst!

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 589 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
Schneller Bauprozess: Fertighäuser werden in der Regel in kurzer Zeit vorgefertigt und vor Ort montiert, was den Bau deutlich beschleunigt. Das bedeutet, du kannst schneller in dein neues Zuhause einziehen.
Hohe Qualität: massa haus legt großen Wert auf hochwertige Materialien und präzise Fertigung im Werk, was zu einem langlebigen und stabilen Haus führt.
Individuelle Gestaltung: Auch bei Fertighäusern kannst du dein Traumhaus nach deinen Wünschen planen und anpassen, um es einzigartig zu machen.
Kostentransparenz: Fertighäuser bieten oft eine bessere Kalkulationsgrundlage, da die Kosten im Voraus klarer sind. Das hilft dir, dein Budget besser zu planen.
Eigenleistungen als Vorteil: Wenn du Eigenleistungen erbringst, kannst du Kosten sparen und dich aktiv am Bauprozess beteiligen. Das schafft ein besonderes Gefühl der Verbundenheit mit deinem Zuhause und kann den Bau noch persönlicher machen.
Flexibilität: Eigenleistungen ermöglichen es dir, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen, was dir mehr Kontrolle und Flexibilität bei der Umsetzung gibt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
356760 €
1.988,63 €/m²
Preis pro Stellplatz
17700 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 17.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
381.733 €1
Kaufpreis
356.760 €
Notarkosten (1,5%)
5.351 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.838 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.784 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schrozberg (74575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Informationen über die genaue Lage des Grundstücks erhält Du nach einem persönlichen Gespräch.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne unterstütze ich Euch auch bei Eurer maßgeschneiderten Finanzierung. Stichworte Nutzfläche: 12,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ellwanger Straße 59, 74564 Crailsheim
Herr Adrian van den BroekDein Kontakt
Online-ID: 2528ENC93FBV
Referenznummer: 159732207
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