Physiotherapie, Arztpraxis, Tagespflege oder Bürostandort - alles möglich!
Wir vermieten eine großzügige Gewerbefläche in ruhiger Lage der Gemeinde Lüderitz. Im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Einfamilienhauses befindet sich diese ebenerdige und barrierefreie Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 216 m². Ehemals als Arztpraxis genutzt, bietet sie diverse Entwicklungsmöglichkeiten. Von Tagespflege über Physiotherapie bis repräsentativem Firmensitz mit Büronutzung - mehrere Optionen sind denkbar. Durch den vorhandenen Praxischarakter mit Empfang, Wartebereich und Behandlungsräumen wären nur noch wenige Handriffe für eine artverwandte Nutzung nötig. Stellplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden. Seit Anbindung an die A 14 Richtung Magdeburg nimmt die strategische Bedeutung von Lüderitz stetig zu. Werden Sie Teil dieser Entwicklung!
Sie haben die Ideen? Wir haben die Immobile! Ich freue mich, von Ihnen zu hören!
Merkmale
frei ab sofort
Kein Keller
Barrierefrei
Bodenbelag: Marmor, Teppich
voll erschlossen
Die Objektdetails im Überblick:
- ehemalige Arztpraxis in Lüderitz - ideal für Dienstleistung, Soziales oder Büro - Baujahr des Hauses 1972 - vollständig saniert - Nutzfläche ca. 216 m² verteilt auf 9 Räume, getrennte Toiletten, Empfang, Wartebereich und Aufenthaltsraum mit Küche - behindertengerecht - Stellplätze vor dem Haus - Ölzentralheizung - attraktiver Mietpreis - kurzfristig übergabefertig - Autobahnauffahrt zur A 14 in ca. 500 m Entfernung
Interesse? Dann Besichtigungstermin anfragen!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Tangermünder Straße 59d, Lüderitz, Tangerhütte (39517)
Die Ortschaft Lüderitz ist Bestandteil der Einheitsgemeinde Stadt Tangerhütte, liegt im Süden der Altmark und bietet beste Voraussetzungen für Gewerbeansiedlungen.
Sie queren die Bundesstraße 189 gelangen und gelangen in ca. 500 m zur Autobahnauffahrt der A14. Die Nordverlängerung der A14 befindet sich derzeit in der Planung. Ein erschlossenes Gewerbegebiet finden Sie direkt an der B189 in der Ortschaft. Durch seine strategisch günstige Lage an der Autobahn verfügt Lüderitz selbst über diverse Gewerbeansiedlungen, 2 Tankstellen, Sparkasse, Arzt, Apotheke und ca.350 Einwohner. Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße - kein Durchgangsverkehr stört!
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte
Gesamtfläche: 216,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Zustand nach Vereinbarung
