Doppelhaus-Genuss mit Ausbaupotenzial - Euer Weg zum flexiblen Eigenheim
Mit unserem Doppelhaus Double 1 mit Vordereingang entdeckt Ihr als Doppelhausfamilie vielfältige Möglichkeiten. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, die moderne Küche und der separate Essbereich schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Im Obergeschoss erwarten Euch zwei bis drei behagliche Zimmer und ein zeitgemäßes Bad, die Euer zukünftiges Zuhause abrunden. Zusätzlich steht Euch der Spitzboden mit rund 24 m² als Ausbaureserve zur Verfügung - diese Fläche kommt noch extra zur angegebenen Nettogrundfläche hinzu.
Merkmale
262,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Angebot enthalten:
? Kaufpreis für das aktuell verfügbare Baugrundstück ? Euer energieeffizientes Traumhaus von allkauf - standardmäßig KfW55, auf Wunsch auch KfW40+
Planung & Vorbereitung: - Umfangreiche Architektenleistungen, Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen - Vermessung des Grundstücks zur Bauantragserstellung - Unabhängiges Bodengutachten
Ausstattung & Bauweise: - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung aus hochwertigen Betondachziegeln - Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Das Ausbaukonzept richtet sich voll nach Euch - ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig: Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen möchtet. Wir begleiten Euch auf jedem Schritt ins Eigenheim.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
592879 €592.879 €
5.217,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
646.653 €1
Kaufpreis
592.879 €
Kaufnebenkosten
53.774 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.893 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.751 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.166 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.964 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pastetten (85669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Entscheidet Ihr Euch für ein allkauf Fertighaus, braucht Ihr Euch um Unsicherheiten keine Gedanken zu machen!
Unsere modernen Fertighäuser sind als Ausbauhaus mit kurzer Lieferzeit (im Schnitt 14 Wochen) und flexiblen Ausbaukonzept verfügbar. Ihr könnt den Innenausbau selbst übernehmen und so bares Geld sparen - Eure Eigenleistung wird als "Muskelhypothek" anerkannt.
Die hochwertigen Ausbauhäuser von allkauf bieten Euch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Durch unser Ausbaukonzept spart Ihr doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eure Eigenleistung.
allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, kurze Bauzeit und maximale Flexibilität. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus lässt sich individuell gestalten und von Euch selbst ausbauen.
Mit einem hochwertigen Ausbauhaus, detaillierten Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung könnt Ihr Euer Zuhause ganz oder teilweise selbst fertigstellen. Das reduziert Eure Baukosten und bietet maximale Freiheit. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für absolute Planungssicherheit und schützen Euch vor überraschenden Mehrkosten.
Die große Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet für jedes Grundstück und jede Lebensphase das passende Haus. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard
