Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €

4.315 €/m²

4 Zimmer  •  162 m²  •  689 m² Grundstück

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Frücht (56132)

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Zum Verkauf steht ein im Jahr 2024 fertiggestelltes, freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Neubau-Lage von Frücht, das auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 162 m² keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachter Funktionalität und stellt durch ihre energetische Bauweise der Klasse A ein zukunftssicheres Investment dar.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses wird die exzellente Planung spürbar: Der weitläufige Wohnbereich besticht durch eine moderne, offene Küche mit stilvoller Kochinsel. Der angrenzende Essbereich wird durch bodentiefe Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet, während die offene Galerie ein beeindruckendes, luftiges Raumgefühl schafft. Ein besonderes Highlight für entspannte Stunden ist die ca. 60 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Weitblick in die Natur ermöglicht. Ein modernes Gästebad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene ideal.

Das Dachgeschoss ist als privater Rückzugsort gestaltet. Hier befinden sich drei helle Schlafräume - ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei etwa gleich große Kinderzimmer, die alternativ auch perfekt als Home-Office genutzt werden können. Ein stilvolles, großes Familienbad rundet diese Etage ab.

Technisch lässt das Haus keine Fragen offen: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher sorgt für eine hohe Energieunabhängigkeit und minimalste Nebenkosten (Energieeffizienzklasse A). Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, deren Dächer ökologisch wertvoll begrünt wurden. Dieses Haus ist ein wahres Rundum-sorglos-Paket für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine familienfreundliche Lage legen.

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 108,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.11, Distanz zur Realschule: 8.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.54, Distanz zum Gymnasium: 3.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.77, Distanz zur Autobahn: 21.87, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.51, Distanz vom Zentrum: 7.39