Wohnung zum Kauf

1065000 €1.065.000 €

13.449 €/m²

3,5 Zimmer  •  79,2 m²  •  1. Geschoss

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Schwabing-West, München / Schwabing-West (80796)

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Der Eingang dieser Wohnung begrüßt Sie mit einem großzügigen Flur, der durch edles Eichenparkett in hellen Tönen eine einladende Atmosphäre schafft. Indirekte Beleuchtung setzt den Raum zusätzlich in Szene und verstärkt das stilvolle Ambiente, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Der Flur bildet den zentralen Punkt, von dem aus alle Räume harmonisch zugänglich sind.

Der offene Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Hohe Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für helle Räumlichkeiten. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Südbalkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Der Raum ist ideal für eine Kombination aus Wohn- und Essbereich und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung.

Die moderne Küche ist mit einer eleganten Kochinsel ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die mattschwarzen, grifflosen Fronten und die hochwertigen Geräte, wie ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination, setzen stilvolle Akzente und erfüllen höchste Ansprüche.

Das Schlafzimmer stellt einen friedlichen Rückzugsort dar und bietet ausreichend Platz für Bett und Stauraum. Durch die Südausrichtung genießt man ein großzügiges Lichtangebot sowie einen Blick auf den alten Baumbestand.

Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer, praktisch geschnittener Raum, der sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen - vielseitig einsetzbar und ruhig zum Innenhof.

Das Dusch-Bad überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und großzügiger Rainshower-Dusche mit modernen Fliesen im Kupferton. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss sowie eine separate Toilette bieten weiteren Komfort.

Ein zusätzliches Kellerabteil mit Stauraum im Untergeschoss rundet das Angebot ab.

Sonstiges Senden Sie uns Ihre Anfrage, um das Exposé mit dem 3D-Rundgang zu erhalten und die Wohnung von zu Hause aus entspannt zu erkunden. Ebenso freuen wir uns darauf, das Objekt mit Ihnen zu besichtigen. Sprechen Sie uns an; wir besichtigen selbstverständlich auch am Wochenende oder an Feiertagen.
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Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Wir bitten Sie, die in diesem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige, schriftliche Zustimmung durch uns nicht zulässig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur Realschule: 0.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.34, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.34, Distanz zur Autobahn: 2.42, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.33, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz vom Zentrum: 2.90, Distanz zur Hauptschule: 1.97