Wohnung zum Kauf 285.000 € 2 Zimmer 46 m² Geschoss 1/2 frei ab sofort Zehlendorf Berlin 14169

Wohnung zum Kauf
285000 €
6.196 €/m²
2 Zimmer • 46 m² • Geschoss 1/2 • frei ab sofort

Modernisierte bezugfreie 2-Zimmer Wohnung

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage in Zehlendorf Mitte. Sowohl die Fassade als auch das Treppenhaus und die Außenanlagen sind einem gepflegten Zustand. Versiegelte Holzdielen verleihen der Wohnung ein gemütliches Wohn-und Raumgefühl. Ein separater großer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Blick zum Innenhof
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1937
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

6.195,65 €/m²

Hausgeld

249 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% aktueller gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

317.974 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

32.974 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zehlendorf, Berlin (14169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Berlin Zehlendorf in Nachbarschaft zur Herz Jesu Kirche. Zehlendorf Mitte mit seiner Haupteinkaufsstraße Teltower Damm am S-Bahnhof Zehlendorf und seinen kleinen Geschäften im Forum Zehlendorf sowie mehreren Cafés und Restaurants, Fitnesscenter, Ärztehäusern, Banken-Post und Bürgeramt ist fussläufig in 5-10 Minuten erreichbar.

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Über den Anbieter

Lutz Ruff e.K.Maklerbüro

Kurfürstendamm 97, 10709 Berlin

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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