Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
230.000 €
606,7 m² Lagerfläche
Immowelt logo

Werkstatt zum Kauf
230000 €
606,7 m² Lagerfläche

Gepflegtes Gewerbeobjekt!

In der charmanten Stadt Teterow befindet sich eine hervorragend geeignete Immobilie für Ihren Werkstatt- oder Handwerksbetrieb. Das Objekt, das auf einer Grundstücksfläche von etwa 2.232 Quadratmetern liegt, bietet genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Immobilie ist als Gewerbeobjekt klassifiziert und kann frei genutzt werden, was Ihnen eine große Flexibilität bei der Ausgestaltung Ihres Betriebs bietet.

Das Gebäude selbst wurde in den 60-ern errichtet, 1997 um massive Büroräume erweitert und im Jahr 2015 einer recht umfassenden Modernisierung unterzogen, um es auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Der gepflegte Zustand der Immobilie ist ein Zeichen für die sorgfältige Pflege und Wartung durch den Vorbesitzer. Während der Mittelteil des Gebäudes in Hallenbauweise errichtet und als Lager oder Werkstatt dienen könnte, sind die giebelseitigen Büro- und Aufenthaltsräume in massiver Bauweise errichtet worden. Fenster und Sanitärbereiche wurden ebenso wie die Fußböden 2017 erneuert.

Das GrundstĂĽck ist voll erschlossen und bietet genĂĽgend Platz fĂĽr eine weitere Bebauung. Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet, sodass der eigene Betrieb in einer gut erschlossenen und gepflegten Umgebung gelegen ist.

Merkmale

  • 2.232 m² GrundstĂĽck
  • Kein Keller
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • teilweise erschlossen
Zahlen, Daten, Fakten:

- teilweise Massivbauweise (1997)
- Mittelteil in Hallenbauweise ( vermutlich 60- er Jahre)
- umfassende Modernisierung (2015-2017)
- Dacheindeckung: Asbest
- Dachform: flach geneigt und zur StraĂźe abgeschleppt
- Kunststofffenster mit Schallschutz (2017)
- Fensterbänke innen: Granit
- Fensterbänke außen: Metallblech
- EingangstĂĽren: Kunststoff (2017)
- Strom, Wasser, Abwasser liegen an
- Beheizung: Brennwertkessel Ă–l (1996)
- Warmwasserbereitung: mittels Durchlauferhitzer
- Fußbodenbeläge: PVC, Fliesen, Teppich, Beton
- BĂĽros, Lager, Kaltlager
- elektrisches Rolltor (2015)
- komplette Einfriedung mit Doppelstabmatten (2017)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Fertighaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
230000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
238.211 €1
Kaufpreis
230.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Teterow (17166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Stadt Teterow, auch bekannt als Bergringstadt, befindet sich eine attraktive Immobilie, die ideal für einen Werkstatt- oder Handwerksbetrieb geeignet ist. Teterow, eine mecklenburgische Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre und ist zugleich ein wichtiges Ziel in der Urlaubsregion Mecklenburgische Schweiz. Die Stadt ist Sitz des Amtes Mecklenburgische Schweiz und eines der 18 Mittelzentren des Landes.

Die Immobilie selbst liegt im Gewerbegebiet, nur 1,7 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine gute Anbindung an die Innenstadt. Mit etwa 8.434 Einwohnern bietet Teterow eine gute Balance zwischen Ruhe und Geschäftigkeit. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es, wichtige Einrichtungen wie den Supermarkt, die Bäckerei, Drogeriemärkte, den Baumarkt und weitere Dienstleistungen leicht zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit einer Zugstation in nur 2,0 km Entfernung, einer Bushaltestelle in wenigen Gehminuten und einer Autobahnauffahrt, die mit dem Auto in etwa 16,3 km erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei, die fußläufig erreichbar sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Stichworte Gesamtfläche: 606,65 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock
partner badge
Partnerschaft
Frau Nancy SteinwellerDein Kontakt
Online-ID: 2l6cv52
Referenznummer: 280-235
OstseeSparkasse Rostock
OstseeSparkasse Rostock
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?