4 Zimmer • 108 m² • 933 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
329000 €329.000 €
3.046 €/m²
4 Zimmer • 108 m² • 933 m² Grundstück • frei ab sofort
Lebensqualität ohne Stufen
Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen.
Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.
Merkmale
frei ab sofort
Nicht möbliert
933 m² Grundstück
offene Küche, separate Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
2 Außen-Stellplätze
Kabel
Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jäger)
-Architekt, Bauantrag und Baugutachter
-Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket)
-Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor
-Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten
-Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
-Rollläden im gesamten Haus
-Fensterfalz-Lüftung
-Luft/- Wasser- Wärmepumpe
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung
-Hochwertige Innentüren, sanft schließend
- Elektroinstallationen
-Rauchmelder im gesamten Haus
*Ohne Teppich und Tapete
Im Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Heidenburg.
Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Das Haus ist auf einem Grundstück in Heidenburg projektiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
Heizungsartindividuell: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
3.046,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
352.030 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
23.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidenburg (54426)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heidenburg ist eine kleine Ortsgemeinde im Rheinland-Pfalz und liegt im Hunsrück.
Der Ort gehört zum Landkreis Bernkastel-Wittlich und zur Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf.
Heidenburg befindet sich südlich der Mosel und liegt oberhalb des Tals der Kleinen Dhron.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer hügeligen Mittelgebirgslandschaft.
Durch die erhöhte Lage bietet der Ort eine schöne Aussicht auf das Moseltal und die umliegenden Regionen.
