Einfamilienhaus zum Kauf
347240 €
1.910 €/m²
5 Zimmer • 181,8 m² • 550 m² Grundstück

Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Wohlfühlhaus!

Entdecken Sie Ihr völlig individuell gestaltbares Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Die großzügig geplante, offene Raumlösung sorgt für ein modernes, einladendes Ambiente, das Wärme und Komfort ausstrahlt. Auf zwei weitläufigen Etagen und insgesamt 181,79 m² Wohnfläche genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten und Geborgenheit vermitteln. Drei behagliche Schlafzimmer, zwei geschmackvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein harmonisches Zuhause, in dem sich alle Generationen wohlfühlen.

Merkmale

550 m² Grundstück
Gäste-WC

Das bietet Ihnen unser Haus:

- Bodenplatte im Preis inbegriffen

- Standard als Effizienzhaus

- Zuverlässige Lieferwege und Fertigung in Deutschland

- Markenprodukte von Geberit, Hansa, Breuer u.a.

- Flexibilität bei der Grundrissplanung

- Photovoltaik-Anlage mit Speicher bereits enthalten

- Architektenleistungen inklusive

- Dreifach verglaste Fenster, Aluminium-Rollläden

- Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit individueller Steuerung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung inkl. Wärmerückgewinnung

- Versicherung während der Bauzeit

- Extra hohe Geschosse (2,75 m)

- Große Fenster (2,30 m)

- Technikpaket: Haustechnik, Rohre, Heizung, Elektrik, Dämmung und Beplankung, Lüftungsanlage

- Innenausbaupaket: Materialien für Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Türen mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

- Innenausbau inklusive: Elektrik, Heizungs- und Sanitärinstallation, Estrich

- Ausbauakademie: Praktische Anleitung und professionelle Hilfe

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis

347240 €

1.910,12 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

383.943 €1

Kaufpreis

347.240 €

Kaufnebenkosten

36.703 €

Notarkosten (1,5%)

5.209 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.362 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.396 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.736 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rotzel, Laufenburg (Baden) (79725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Besuchen Sie uns im Musterhaus Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11:00 bis 17:00 Uhr

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Stellen Sie sich vor, Ihr neues Heim entsteht an einem Ort, an dem Ihre Träume und Pläne Wirklichkeit werden. Ihr individuelles Haus kann auf einem geeigneten Grundstück realisiert werden, das beste Bedingungen für ein einzigartiges Zuhause bietet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion und Eigentumsverhältnisse keine exakten Grundstücksdaten ohne ein persönliches Gespräch herausgeben - dies betrifft auch reine Grundstücksanfragen.

Gerne beraten wir Sie persönlich rund um Ihr Wunschhaus. Von der Idee über Planung bis hin zur Realisierung stehen wir Ihnen engagiert zur Seite. Auch beim Grundstückskauf und allen weiteren Fragen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner - damit Ihr Traum vom Haus Wirklichkeit wird.

Natürlich ist die Umsetzung Ihres Bauprojekts auch auf einem anderen passenden Grundstück möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haus profitieren Sie von:

- Persönlicher und fachkundiger Beratung

- Individueller Hausplanung

- Qualität mit Festpreisgarantie (15 Monate)

- Nachhaltiger, regionaler und effizienter Bauweise

- Kurzen Bauzeiten

- Eigenleistung beim Innenausbau möglich und bares Geld sparen*

- Unterstützung bei der Finanzierung

- Nutzungsmöglichkeiten von Fördermitteln

- Die angegebene Fläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.

*Sie entscheiden beim Innenausbau, wie viel Sie selbst übernehmen möchten, um so Eigenleistung einzubringen und Kosten zu senken.

***Die Abbildungen können Sonderausstattungen und Einrichtung zeigen, die nicht enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angaben stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263YN2VC2R1R

Referenznummer: 3895-309-kw20-47382

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Einfamilienhaus zum Kauf347240 €347.240 €1.910 €/m²5 Zimmer • 181,8 m² • 550 m² GrundstückRotzel, Laufenburg (Baden) (79725)AnrufenKontaktieren