Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.520.000 € 710 m² 1.215 m² Grundstück Vohwinkel Wuppertal 42327

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1520000 €
2.141 €/m²
710 m² • 1.215 m² Grundstück

Mehrfam. Haus mit 14 Wohnungen und 8 Garagen in Wuppertal

Baujahr: 1961, dieses Objekt in Wuppertal Vohwinkel besteht aus
2 Mehrfamilien - Häusern. Zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km. Die umliegende
Bebauung besteht vorwiegend aus Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern
(teils Anliegerstraßen).
Aufteilung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus hauptsächlich aus 2-3 Zimmerwohnungen größtenteils mit Balkon.
Ausstattung: Alle Wohnungen haben Isolierverglasung, sowie eine separate Gas-Circoheizung.

Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich p.a. auf ca. € 68.500,-- , zzgl. NK.

Kaufpreis: 1.520.000,-- VB

Merkmale

vermietet
1.215 m² Grundstück
8 Stellplätze: 8 Garagen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961

Preisdetails

Kaufpreis

1520000 €

2.140,85 €/m²

Provision für Käufer

Für unsere Maklertätigkeit 3,57 % des Kaufpreises inkl. der ges. 19% MwSt, verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages und zahlbar bei Notartermin. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.703.464 €1

Kaufpreis

1.520.000 €

Kaufnebenkosten

183.464 €

Notarkosten (1,5%)

22.800 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

98.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

54.264 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vohwinkel, Wuppertal (42327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wuppertal-Vohwinkel

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 103,60 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Etagenheizung

Eine neuer Aussenanstrich wurde bereits getätigt. Im Übrigen wurden die
Treppenhausfenster, die Haustüren und Briefkastenanlagen, die Balkonverkleidungen erneuert sowie neue Innenanstriche der Treppenhäuser vorgenommen.
siehe auch Objekte Li 2016 und Li 2048
Stichworte Gesamtfläche: 710,00 m²

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Über den Anbieter

Lischeck Immobilien-Management GmbH

Bismarckstraße 100, 42859 Remscheid

Stephen MarkDein Kontakt

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Online-ID: 25AGKNFQ8LKB

Referenznummer: Li 2417