Mehrfamilienhaus zum Kauf

332000 €332.000 €

1.385 €/m²

12 Zimmer  •  239,8 m²  •  378 m² Grundstück

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Holzheim (65558)

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Attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage von Holzheim - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten auf drei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 239 m² mit folgender Aufteilung:
Wohnung im Untergeschoss mit ca. 59 qm, 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils ca. 48 qm und eine Dachgeschosswohnung mit ca. 80 qm.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort.


Das Wohnhaus wird über Gasheizungen beheizt. Jede der 4 Wohneinheiten verfügt über eigene Etagenheizung zur separaten Abrechnung.
Drei der vier Wohneinheiten sind bereits langfristig vermietet; die vierte Einheit wird in Kürze bezogen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie vier PKW-Stellplätze.

Das Objekt befindet sich in einem teilsanierten Zustand und bietet damit umfangreiches Wertsteigerungspotenzial für Investoren und Selbstnutzer.

- 4 Wohneinheiten, gesamt ca. 239 m²
- Terrasse in der Erdgeschosswohnung
- 4 Gas-Thermen
- 3 vermietete Einheiten, 1 Einheit kurzfristig beziehbar
- 1 Garage + 4 PKW-Stellplätze
- Modernisierungsbedarf mit Investitions- und Wertsteigerungspotenzial

Nutzen Sie diese Chance auf eine renditestarke Kapitalanlage in begehrter, ruhiger Lage. Gerne sende wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt
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