Ladenfläche zum Kauf
980000 €
456 m² Verkaufsfläche

Lukrativer gut vermieteter SB-Markt in exponierter Lage

Dieser SB-Markt liegt an einer Hauptzufahrtsstraße eines Ulmer Stadtteils, in einer exponierten Lage und ist langfristig und zuverlässig vermietet. Mit 456 m² Verkaufsfläche im EG, 70 m² Nebenräumen im EG und 188 m² Nebenräumen im UG ist hier ausreichend Platz vorhanden. Hier haben wir 3 Kühlräume, Aufzug, Sozialräume, Toiletten, Heizung, Lüftung, zwei Automatiktüren, sowie 22 Stellplätze im Freien und 2 Stellplätze in der Tiefgarage. Eine Anlieferzone für LKW und ein Anteil des Müllhauses ist ebenfalls vorhanden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 22 Außen-Stellplätze, 2 Tiefgaragenstellplätze

Zusammenfassung:
- SB-Markt mit einer Gesamtfläche von 714 m²
davon 456 m² Verkaufsfläche im EG
sowie 70 m² Nebenräume im EG
und 188 m² Nebenräume im UG
- Drei Kühlräume
- Aufzug
- Sozialräume
- Toiletten
- Heizung
- Lüftung
- zwei Automatiktüren im Eingang
- 22 Stellplätze im Außengelände
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- Anlieferzone für LKW
- Anteil des Müllhauses
- Grundstück 683 m² von insgesamt 2135 m²

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

980000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19%MWSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.

Weitere Preisinformationen

22 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.014.986 €1

Kaufpreis

980.000 €

Kaufnebenkosten

34.986 €

Provision für Käufer (3,57%)

34.986 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jungingen, Ulm (89081)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Infrastruktur mit Busverbindung ist an den Ulmer Stadtbereich angegliedert. Zur Stadtmitte Ulms und zur Anschlussstelle der A8 sind es
ca. 2 KM.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte ich um Kontaktaufnahme unter w.lentz@outlook.de oder Tel. 0173-711 8 711.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Gesamtfläche: 714,00 m², Grundstücksfläche: 683,00 m², Lage im Ort, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Flughafen: 30

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Über den Anbieter

Team Immobilien SüdMaklerbüro

Maienweg 19, 89081 Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang LentzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lpsx5p

Referenznummer: UL-WL 2509

Team Immobilien Süd

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