Studio zum Kauf 82.900 € 1 Zimmer 17,2 m² 3. Geschoss Brauweiler Pulheim 50259

Studio zum Kauf
82900 €
4.820 €/m²
1 Zimmer • 17,2 m² • 3. Geschoss

Gut vermietbare 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Pulheim-Brauweiler

Kleines und dabei intelligent aufgeteiltes 1 Zimmer-Appartment am Stadtrand von Köln.
Lieferung leer für Neuvermietung

Merkmale

3. Geschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Bad mit Dusche

Duschbad, Einbauküche, Balkon.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau

Preisdetails

Kaufpreis

82900 €

4.819,77 €/m²

Hausgeld

146 €

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inklusive
19 % gesetzliche Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

92.418 €1

Kaufpreis

82.900 €

Kaufnebenkosten

9.518 €

Notarkosten (1,5%)

1.244 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.389 €

Provision für Käufer (2,98%)

2.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

415 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brauweiler, Pulheim (50259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brauweiler grenzt im Osten an Köln, im Südosten an die Ortschaft Freimersdorf, im Westen direkt an die Ortschaft Dansweiler und im Norden an Sinthern. Der Ort liegt am westlichen Rand der Ville in der dichtbesiedelten und hochindustrialisierten Kölner Bucht. Gleichwohl ist Brauweiler bis heute größtenteils von Landwirtschaft umgeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Teil einer WEG

Der nicht auf den Mieter umlagefähige Anteil der monatlichen Hausgeldzahlung von 146 € ist 32,86 €
Zusätzlich sind 17,25 € monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage fällig.

Zur Wohnung gehört ein vermietbarer Tiefgaragenstallplatz. Die erzielbare Stellplatzmiete beträgt schätzungsweise 50 € Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

JHG Grundstücksverwaltung GmbHMaklerbüro

Birkenstr. 47-48, 28195 Bremen

Partnerschaft

Herr Frank RietzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nu8g5j

Referenznummer: 721.070 (1/309)

JHG Grundstücksverwaltung GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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