Charmante Maisonettewohnung mit Balkon in ruhiger Innenstadtlage von Simmern
Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug - ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zu einer schönen überdachten Loggia - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Der Schlafbereich befindet sich in der oberen Etage der Wohnung und dient als gemütlicher Rückzugort vom Alltagsstress.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen
Bemerkungen: - ca. 78 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen - 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss - Offener, heller Wohn-/Essbereich - Schöner Balkon in ruhiger Lage - Tageslichtbad - Dachgeschoss mit Aufzug - Ruhige, dennoch zentrale Innenstadtlage in Simmern
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
7,44 €/m²
580 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1740 €1.740 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 580,00 EUR
Lage
Simmern (55469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung liegt in ruhiger verkehrsfreier Lage mitten in Simmern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe macht dieses Zuhause besonders attraktiv.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
