Am Stadtwald: Renovierte 3-Zi.-Terrassenwohnung in Miesbach!
Die familienfreundliche Wohnanlage ist gepflegt und wird durch einen Hausmeister bestens betreut. Die Wohnanlage wurde Jahr 1974 errichtet und hat seitdem kontinuierlich Renovierungen erfahren, wodurch sie sich in einem einwandfreien Zustand befindet.
Die etwa 85 Quadratmeter grosse Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch eine weitläufige und sonnige Westterrasse mit Blick in die Grünanlage und zum Stadtwald.
Die Wohnung eine großzügige Raumaufteilung die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz runden das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Tiefgarage
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Im Jahr 2013 wurde die gesamte Wohnung aufwändig renoviert. Dabei wurden die Parkettböden abgeschliffen, alle Fenster wurden ausgetauscht und das Badezimmer und Gäste-WC wurden mit modernen Fliesen ausgestattet und im Bad eine begehbare Dusche eingebaut.
- Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zur grossen Terrasse - 2 Schlafzimmer ebenfalls mit Parkett und viel Platz - modernes Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss - separates WC - schöne Küche in Holzoptik mit Fenster - moderne Etagenheizung - Keller Abteil und TG-.Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
4.470,59 €/m²
Hausgeld
208 €208 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
414.466 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
34.466 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Miesbach ist sowohl für Einheimische als auch für Pendler, die in München oder der umliegenden Region arbeiten, ein optimaler Wohnort. Die ländlich geprägte Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus. Die Berge, der Tegernsee und der Schliersee liegen in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Lage perfekt an München angebunden und über die Autobahn A8 schnell erreichbar.
Die Wohnanlage befindet sich oberhalb von Miesbach, direkt am westlich angrenzenden Stadtwald. Sie dient als Ausgangspunkt für herrliche Spazier- und Wanderwege. Trotz der ruhigen Lage sind das Stadtzentrum und der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Verbindung von Natur und städtischer Annehmlichkeit gewährleistet.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges: Etagenheizung
