Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 147,31 m² bietet Ihnen auf einem 486 m² großen Grundstück in der begehrten Wohngegend Adlersteige ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern ist es ideal für Familien, die Wert auf komfortables und individuelles Wohnen legen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sodass Sie hier eine angenehme Wohlfühloase genießen können. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein modernes und stilvolles Ambiente, das Sie nach Ihren Vorstellungen mitgestalten können.
Merkmale
486 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Bodenbeläge sind eine gelungene Kombination aus Fliesen, Laminat und weiteren Böden nach Wunsch, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch praktisch sind: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für wohlig warme Räume und individuelle Böden ermöglichen Ihnen eine persönliche Note. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich ist und für angenehme Wärme bei niedrigem Energieverbrauch sorgt. Das Haus entspricht den Standards Niedrigenergie und KFW55, was Ihnen langfristig Kosten spart und zur Nachhaltigkeit beiträgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
466555 €466.555 €
3.167,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
515.870 €1
Kaufpreis
466.555 €
Kaufnebenkosten
49.315 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.998 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.328 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.656 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.333 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und attraktiven Wohngegend Adlersteige, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und Aktivsein ein, sodass Sie eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und Lebensqualität genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei Bauzeiten und Kosten - wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau in Eigenregie ausführen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
