Wohnung zum Kauf - Erstbezug

750000 €750.000 €

12.938 €/m²

2 Zimmer  •  58 m²  •  EG  •  frei ab sofort

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Wien, Hietzing (1130)

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Dieses elegante 2-Zimmer-Apartment überzeugt mit einem raffinierten Design und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Mit einer Wohnnutzfläche von 57,97 m² und einer Gesamtfläche von 77,71 m² bietet es viel Platz für komfortables Wohnen und individuelles Einrichten.

Raumaufteilung und Highlights:
Wohnfläche: 57,97
Zimmer: 2
Raumhöhe: 2,6 m
Das Apartment besticht durch einen offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet. Große Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse mit 19,74 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft.

Ausstattung und Komfort:
Terrasse: 19,74
Kellerabteil: 5,42
Stockwerk: 2. OG
Dieses exklusive Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Die Fußbodenheizung und die Heizanlage mit Wärmepumpe sorgen für angenehme Wärme und effiziente Energienutzung.

Kaufkonditionen:

Kaufpreis: 750.000 EUR

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung Ihres zukünftigen Hauses zu vereinbaren!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	24.93 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,74 m², Kellerfläche: 5,42 m², Bundesland: Wien Sonstiges: Neubaustandard