Individuell geplanter Bungalow in Werneck - Ihr Traumhaus mit modernster Wärmepumpentechnik und flexiblen Ausbauoptionen
Erleben Sie mit diesem projektierten Bungalow in Werneck ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 66,86 m² bietet das Haus mit einem großzügigen Grundstück von 420 m² ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Der offene Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Urinal - ideal für Komfort und Funktionalität. Dieses einstöckige Haus verbindet barrierefreies Wohnen mit einer nachhaltigen Bauweise und moderner Technik, die Ihnen langfristige Wohnqualität garantiert.
Das Baukonzept setzt auf energieeffiziente Standards mit KfW55 und einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen nicht nur hohe Einsparungen bei den Heizkosten ermöglicht, sondern auch einen Beitrag zum nachhaltigen Umweltschutz leistet. Die individuelle Planung lässt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen, die Sie bei jedem Schritt begleiten. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst.
Merkmale
Bezug: 2025/26
420 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit einer Vielzahl an technischen und baulichen Highlights: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz - Luftdichtheitsmessung für höchste Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Sanitärobjekte inkl. Dusche und Urinal im Badezimmer - Elektrisches Heizungs- und Elektropaket mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate, Liefer- und Fertigstellungsgarantie All diese Ausstattungsmerkmale gewährleisten Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
339650 €339.650 €
5.080,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
370.457 €1
Kaufpreis
339.650 €
Kaufnebenkosten
30.807 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.095 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.888 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.126 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.698 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eßleben, Werneck (97440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Werneck, die durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Werneck bietet somit eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen modernste Ausbauhäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Grundrissen und hochwertigen Materialien. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von einem nachhaltigen, qualitativ hochwertigen Eigenheim, das individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und setzen Sie Ihren Wohntraum mit allkauf in die Realität um.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
