Version: 8.25.1Navigation überspringen
297.500 €
3 Zimmer  •  88,3 m²
Immowelt logo

Penthouse zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
297500 €
3.369 €/m²
3 Zimmer  •  88,3 m²

*Reserviert* Exklusive Obergeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Obergeschosswohnung mit exklusiver Dachterrasse, die Raum für Entspannung, gemeinsame Zeit und schöne Momente im Alltag bietet. Ob ein gemütliches Barbecue mit Freunden oder Ihre eigene kleine Chillout-Area. Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 88,30 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die ein modernes Wohngefühl schafft. Beim Eintreten empfängt Sie der moderne offene Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück der Wohnung. Hier treffen Kochen, Essen und Wohnen aufeinander und schaffen einen Ort für gemeinsame Stunden, Gespräche und Entspannung. Der Kochbereich ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die sich harmonisch in den Raum einfügt und den Alltag komfortabel gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch die beiden angrenzenden Schlafzimmer, das Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche und Badewanne, sowie einen praktischen HWR, in der sich auch Ihre eigene Heiztherme befindet. Ein besonderes Highlight ist die 18m² große Dachterrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den perfekten Rahmen für sonnige Nachmittage, laue Abende oder den ersten Kaffee am Morgen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei PKW-Stellplätze, die komfortables und stressfreies Parken auf dem Grundstück ermöglichen. Diese Obergeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einer warmen, einladenden Atmosphäre – ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • Einbauküche, offene Küche
  • 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2014
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
297500 €
3.369,20 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 2,975% brutto vom Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
327.192 €1
Kaufpreis
297.500 €
Notarkosten (1,5%)
4.463 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.875 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.866 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.488 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LogaLeer (26789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Leer. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Arzt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und ein Club sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kirchstraße 5, 26789 Leer (Ostfriesland)
Michael KleinDein Kontakt
Online-ID: 26CGMYJT4GVT
D & Z Immobilien GmbH
D & Z Immobilien GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?