Bauernhaus zum Kauf

798000 €798.000 €

2.157 €/m²

370 m²  •  4.054 m² Grundstück

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Garrel (49681)

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Wohnung 1 (Erdgeschoss)
- Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Diele, Abstellraum/HWR, Heizungsraum, Überdachung
- ca. 106 m² Wfl.
- zzt. vermietet

Wohnung 2 (Dachgeschoss)
- 3 Zimmer, Küche, Büro, Bad, Abstellraum, Flur
- ca. 82 m² Wfl.
- zzt. vermietet

Wohnung 3 (Erdgeschoss)
- Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Küche, 2 Schlafzimmer, Büro, Ankleide, Bad, G-WC, Abstellraum, Flur, Diele, Windfang
- ca. 171 m² Wfl.

Wohnhaus - Baujahr: urspr. älter, später Umbau (ca. 1977/78), Umbau u. Erweiterung im Jahr 2016
- Wohnfläche: insges. ca. 370 m² (aufgeteilt in 3 Wohneinheiten)
- Gasheizung (Bj. 2016)
- Energieausweis ist in Bearbeitung
- Kunststofffenster mit 3-fach/2-fach-Isolierglas, Holzfenster mit 2-fach-Isolierglas
- 1 Kellerraum
- Holzbalkendecke
- weiterer Bodenraum ggfs. noch ausbaubar Nebengebäude - 3-fach-Garage mit Werkstatt
- Scheune
- alter Schuppen/Stall
- Remise/Holzlager
- Holz-Gartenhaus
- Gartenhaus mit Gewächshaus Sonstiges - Aufliegende Photovoltaik-Anlagen (ca. 30,6 kW/h + ca. 10,8 kW/h) können dazu erworben werden (VHS).
- Anliegende ldw. Nutzflächen können evtl. dazu erworben werden (VHS).
- Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro durchzuführen.
Damit wir bei Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin absprechen können, bitten wir vorab um Mitteilung folgender Informationen:
- Name u. derzeitige Anschrift
- Tel.-Nr.
- Terminvorschläge, wann Besichtigungen Ihrerseits stattfinden können
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab noch nicht die genaue Objektanschrift bekannt geben dürfen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen vorab gerne ein umfangreiches Exposé zukommen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS IHRE ANFRAGE OHNE MITTEILUNG IHRER VOLLSTÄNDIGEN DATEN NICHT IHREN WÜNSCHEN ENTSPRECHEND BEARBEITET WERDEN KANN! Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend