Bauernhaus zum Kauf 798.000 € 370 m² 4.054 m² Grundstück Garrel 49681

Bauernhaus zum Kauf
798000 €
2.157 €/m²
370 m² • 4.054 m² Grundstück

Landhaus für Mehrgenerationen im Raum Garrel

Wohnung 1 (Erdgeschoss)
- Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Diele, Abstellraum/HWR, Heizungsraum, Überdachung
- ca. 106 m² Wfl.
- zzt. vermietet

Wohnung 2 (Dachgeschoss)
- 3 Zimmer, Küche, Büro, Bad, Abstellraum, Flur
- ca. 82 m² Wfl.
- zzt. vermietet

Wohnung 3 (Erdgeschoss)
- Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Küche, 2 Schlafzimmer, Büro, Ankleide, Bad, G-WC, Abstellraum, Flur, Diele, Windfang
- ca. 171 m² Wfl.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
4.054 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

798000 €

2.156,76 €/m²

Provision für Käufer

Unsere Courtage beträgt 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt. u. ist vom Käufer zu zahlen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Geschätzte Gesamtkosten

882.349 €1

Kaufpreis

798.000 €

Kaufnebenkosten

84.349 €

Notarkosten (1,5%)

11.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

39.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.489 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Garrel (49681)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Raum Garrel (PLZ: 49681), Außenbereich

Weitere Informationen

Wohnhaus - Baujahr: urspr. älter, später Umbau (ca. 1977/78), Umbau u. Erweiterung im Jahr 2016
- Wohnfläche: insges. ca. 370 m² (aufgeteilt in 3 Wohneinheiten)
- Gasheizung (Bj. 2016)
- Energieausweis ist in Bearbeitung
- Kunststofffenster mit 3-fach/2-fach-Isolierglas, Holzfenster mit 2-fach-Isolierglas
- 1 Kellerraum
- Holzbalkendecke
- weiterer Bodenraum ggfs. noch ausbaubar Nebengebäude - 3-fach-Garage mit Werkstatt
- Scheune
- alter Schuppen/Stall
- Remise/Holzlager
- Holz-Gartenhaus
- Gartenhaus mit Gewächshaus Sonstiges - Aufliegende Photovoltaik-Anlagen (ca. 30,6 kW/h + ca. 10,8 kW/h) können dazu erworben werden (VHS).
- Anliegende ldw. Nutzflächen können evtl. dazu erworben werden (VHS).
- Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro durchzuführen.
Damit wir bei Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin absprechen können, bitten wir vorab um Mitteilung folgender Informationen:
- Name u. derzeitige Anschrift
- Tel.-Nr.
- Terminvorschläge, wann Besichtigungen Ihrerseits stattfinden können
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab noch nicht die genaue Objektanschrift bekannt geben dürfen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen vorab gerne ein umfangreiches Exposé zukommen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS IHRE ANFRAGE OHNE MITTEILUNG IHRER VOLLSTÄNDIGEN DATEN NICHT IHREN WÜNSCHEN ENTSPRECHEND BEARBEITET WERDEN KANN! Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend