Senioren-Apartment zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 165.400 € 1 Zimmer 52,6 m² Monikaweg 1-3 Lohhof Unterschleißheim 85716

Senioren-Apartment zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
165400 €
1 Zimmer • 52,6 m²

+++4 % Rendite! S & H Sozialimmobilie, Pflegeapartment in Unterschleißheim!+++

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
Personenaufzug
DSL-Anschluss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

165400 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. Mwst. aus dem notariell beurkundetem Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

171.305 €1

Kaufpreis

165.400 €

Kaufnebenkosten

5.905 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.905 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Monikaweg 1-3, Lohhof, Unterschleißheim (85716)

Das Apartment liegt im 3. OG der Wohnanlage. Die hervorragende Lage unweit von der S-Bahn Haltestelle entfernt spricht für eine wertbeständige Immobilienanlage.

Weitere Informationen

Sozial-/Pflegeimmobilie Wunderschönes Pflegeapartment mit voller Möblierung. Sie genießen die monatlichen Mieteinnahmen durch den laufenden indexierten Pachtvertrag bequem und völlig unkompliziert. Die jährliche vom Betreiber ausbezahlte Pacht beträgt derzeit 6.616,20 €.
Abzgl. Bewirtschaftungskosten und Pachtverwaltergebühr erhält der Eigentümer monatlich 488,07 €.
Das 1 Bett Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 22,92 m² + ca. 29,68 m² Anteil an Nutz-, Funktions- und Verkehrsflächen.
Für die Einheit 3.10 betragen die Rücklagen 2.291,55 € (Stand 31.12.2024), die beim Erwerb im KP enthalten sind und auf den Käufer übergehen. Energieausweis Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann unsererseits nicht übernommen werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Catering, Hausmeister

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Über den Anbieter

ZR Immobilien Wohn- und Gewerbebau GmbH & Co. KGMaklerbüro

Dekan-Singer-Str. 3, 86571 Langenmosen

Partnerschaft

Herr Roland ZottDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e3s65u

ZR Immobilien Wohn- und Gewerbebau GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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