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550.000 €
6 Zimmer  •  138 m²  •  304 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
550000 €
3.986 €/m²
6 Zimmer  •  138 m²  •  304 m² Grundstück  •  frei ab sofort

TOP ANGEBORT! Provisionsfreie Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen mit Garten und Garage in 1 A Lage in Büsum, zu Verkaufen

Top Angebot!
Diese gut vermietete Doppelhaushälfte mit 140 m² befindet sich in 1 A Lage in Büsum. Das Objekt wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und ist in 3 Wohnungen auf 3 Ebenen aufgeteilt.
Die kleinste Wohnung hat ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Duschbad, einen Flur und befindet sich im Dachgeschoß
Die mittlere Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Eßbereich, ein sehr großes Duschbad, einen langen Balkon, zwei Balkontüren mit Außenrolladen und einen Flur.
Die Erdgeschoßwohnung hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Eßbereich, Küche, ein Duschbad, einen großen Flur und eine Terrasse.
Dazu gehört eine Garage, ein PKW-Stellplatz, ein kleiner schöner Garten und ein Keller.
Das Objekt zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Büsumer Grünstrand, der Deichpromenade und der Nähe zum Kurpark, dem Meer, der Familienlangune aus und die Fußgängerzone (Allestraße), ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Bäckerei sowie Einkaufmöglichkeiten sind vor der Tür. Von diesem Objekt können Sie die frische Meerluft riechen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand. Diese wurde bisher nur als Ferienwohnung genutzt. Sie haben aber auch die Möglichkeit der Eigennutzung oder als Kapitalanlage/Dauermiete.


Merkmale

  • Bezug: ab Sofort
  • 304 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
550000 €
3.985,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Geschätzte Gesamtkosten
596.750 €1
Kaufpreis
550.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Büsum (25761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Schulstra. 11b, 24568 Kaltenkirchen
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Partnerschaft
Frau Florence Marschall Immobilien GmbH & Co.KGDein Kontakt
Online-ID: 279cc5s
Marschall Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 2,4 von 5 Sternen
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