Unter dem Satteldachklassiker steckt jede Menge Liebe zum Detail. Schon die Fassade spricht für sich: Das Zwerchhaus, die Farbakzente und der gelungene Materialmix aus Putz und Glasverkleidung verkörpern Architektur vom Feinsten. Doch auch im Innenbereich bleiben keine Wünsche offen. Während im Erdgeschoss der offene Wohn-, Koch- und Essbereich besticht, trumpft das Obergeschoss mit lichter Galerie und luxuriösem Elternbereich auf. Aus dem Schlafzimmer mit Ankleideraum geht es gleich ins Bad und raus auf den Balkon. Der Tag kann beginnen!
Merkmale
736 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
614900 €614.900 €
3.127,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
679.896 €1
Kaufpreis
614.900 €
Kaufnebenkosten
64.996 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.224 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.745 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.952 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baumholder (55774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
? Aktivitäten & Unternehmungen
Spaziergang & Altstadt entdecken - Das "Alte Rathaus" von Baumholder, erbaut 1840, lohnt einen Blick. baumholder.de +2 baumholder.de +2
- Ebenso interessant: der "Dicke Turm" als Teil der alten Stadtbefestigung. baumholder.de +1
- In der Altstadt lassen sich gemütlich Restaurants & Cafés finden.
Natur, Wandern & Radfahren - Es gibt verschiedene Wanderwege, z. B. die "Traumschleife Bärenbachpfad". welcome-to-rlp.org +1
- Radfahren: z. B. auf dem Naheradweg oder Mountainbike-Touren in der Umgebung. baumholder.de
- Der "Stadtweiher" bietet Bademöglichkeiten, Liegewiese, Sandstrand - ideal auch für einen ruhigen Nachmittag. Pfalz.de
Kultur & Sehenswürdigkeiten - Heimatmuseum im alten Rathaus, Infos zur Stadtgeschichte. baumholder.de +1
- Kulturzentrum "Kulturzentrum Goldener Engel" für Veranstaltungen. baumholder.de +1
- Veranstaltungstipps: z. B. Musik, Lesungen oder Feste in Baumholder. visitbaumholder.de
Feste & Events - Traditionelle Kirmes in Baumholder mit neuem Konzept. visitbaumholder.de
- Auch saisonale Events wie z. B. Weihnachtskonzert oder Krimi & Wein. Pfalz.de +1
?? Tipps für deinen Besuch
Wenn du gerne outdoor bist: plane eine Wanderung oder einen Radausflug - die Natur um Baumholder ist ein großer Vorteil.
Für einen entspannten Tag: zum Weiher gehen, baden oder einfach die Sonne genießen.
Für Kulturinteressierte: Altstadt erkunden, Museen anschauen und ggf. eine Veranstaltung besuchen.
Wenn du mit dem Auto anreist oder mobil bist: auch umliegende Städte und Regionen lassen sich gut einbeziehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-fellbach/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
