Provisionsfreie, generalsanierte Traumwohnung in 1020 Wien, Nähe Augarten und U2/U4
Kurzbeschreibung
Perfekte Traumwohnung in zentraler Lage direkt neben U2/U4 und Wiener Innenstadt, sofort beziehbar nach Generalsanierung mit eigenem Zugang aus Innenhof mit Traumterrasse
Objekt
Nutzen Sie die Vorteile einer Erstbezugswohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in absoluter Ruhelage direkt neben dem Karmelitermarkt und Augarten im 2.Bezirk. Nach der Generalsanierung punktet sie mit moderner Ausstattung, perfekter Raumaufteilung mit hellen gemütlichen Zimmern zum Wohlfühlen. Sie ist nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet und bietet daher ein ausgeglichenes Raumklima. Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zugeder Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossenwerden.
Merkmale
Terrasse
sonnige Innenhofterrasse mit direktem, eigenen Zugang in die Wohnung
hochwertige Eichenholzböden in den Wohnräumen
große, helle Wohnküche
praktischer Vorraum mit Sicherheitseingangstüre
Design-Badezimmer mit Walk-in Dusche und WM-Anschluss,
Designer Licht und Innentüren
separates WC,
Glasfaseranschluss
Neue Isolierfenster mit 3-Fach-Verglasung
eigene Gasetagenheizung
Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
7.653,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Wien (1020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beste Infrastruktur und Nahversorgung: Karmelitermarkt, Augarten und Donaukanalpromenade sowie das Stadt- und Nachtleben der Wiener Innenstadt bestens zu Fuß erreichbarU2+U4 Station Schottring nur ca. 200 m entferntBuslinien 5 A und 5 B,Straßenbahnen 2 und 31Nachtbusse im Zentrum durch die nahe gelägene Lände/Ring ist das übergeordnete Straßennetz mit dem Auto direkt und sofort erreichbar
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Wien
