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293 €
3,5 Zimmer  •  56,2 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
292.82 €
Nettokaltmiete
3,5 Zimmer  •  56,2 m²  •  1. Geschoss

Sonnige Grünlage, ausgewählte Nachbarschaft & Entspannung pur: sanierte 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stock eines kleinen Mehrparteienhauses mit modern

Steyr / Münichholz / Konradstraße 9

Die frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stock bietet sonniges Wohnen, viel Privatsphäre und eine ruhige Grünlage in angenehmer Nachbarschaft. Moderne Ausstattung, flexible Raumgestaltung und ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sorgen für hohen Wohnkomfort. Dank guter Infrastruktur, Nahversorgung und Öffi-Anbindung vereint die Lage Erholung und Alltag perfekt.

Highlights/Besonderheiten:

* flexible Wohn- oder Essküche mit großen hellen Fenstern
* drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer z.B. auch als Esszimmer, Kinderzimmer oder Büro geeignet
* modern saniertes Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche und WC 
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ebenfalls vorhanden
* moderne Böden und Fliesen in der gesamten Wohnung
* ruhige Nachbarschaft in familienfreundlicher Siedlung
* Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Diese Wohnung liegt in einem lebhaften und gut angebundenen Stadtteil von Steyr. Hier profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile in kürzester Zeit erreichen können. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die für einen hohen Erholungswert sorgen.

Mietkonditionen
Miete, Betriebskosten und Sanierungszuschlag inkl. Mwst.: € 537,07 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.461,21

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
537,07 €
Nettokaltmiete
8,77 €/m²
292,82 €
Betriebskosten
149,97 €
Kaution
1.461,21 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 292,82 EUR

Lage

address-icon
Bertl-Konrad-StraßeHinterbergSteyr (4400)

Weitere Informationen

Sonstiges
Siedlungsinfo - https://www.wag.at/wohngebiete/steyr Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2026, modernisiert

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Über den Anbieter

Mörikeweg 6, 4025 LINZ
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nhu85e
Referenznummer: OBGC202205200914372450e77d153de
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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