Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Neunkirchen - Flexibel, hochwertig und nachhaltig projektiert
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Neunkirchen, gelegen im attraktiven Neubaugebiet, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Zuhause mit 7,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 238,57 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die Planung und Fertigung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das großzügige Grundstück mit 871 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Mit dem Fokus auf gehobene Ausstattung schaffen wir für Sie ein modernes, komfortables Lebensumfeld, das keine Wünsche offenlässt.
Merkmale
871 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses ist gehoben und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Auswahl des Bodenbelags - ganz nach Ihrem Geschmack. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen, alle Bodenbeläge überzeugen durch ihre Qualität, Langlebigkeit und pflegeleichte Eigenschaften, die Ihnen den Alltag erleichtern und ein angenehmes Wohnklima schaffen. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch effizient und kostensparend arbeitet. Die Gebäude erfüllen die hohen Energiestandards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen steht. Zu den baulichen Highlights zählen eine luftdichte Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besonders wertige Atmosphäre verleiht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
649120 €649.120 €
2.720,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
727.470 €1
Kaufpreis
649.120 €
Kaufnebenkosten
78.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.737 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.193 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kohlhof, Neunkirchen (66539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Neunkirchen, das eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen laden zur aktiven Erholung ein und machen das Wohnumfeld besonders familienfreundlich. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen sorgen für eine gute Erreichbarkeit und Flexibilität im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung in der Fertighausbranche bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und innovative Ausbaukonzepte. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Zeitaufwand den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - so behalten Sie stets die Kontrolle und profitieren von Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
