Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 6 Zimmer 138 m² 870 m² Grundstück Hinte 26759

Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €
1.732 €/m²
6 Zimmer • 138 m² • 870 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Potenzial

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus im Herzen von Hinte. Erbaut 1959, bietet es auf 138 m² Wohnfläche vier geräumige Schlafzimmer. Das Grundstück umfasst 870 m² und beinhaltet einen Anbau von 1963.

Ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen. Der besondere Charme und die hervorragende Lage machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit. Lassen Sie sich verzaubern und machen Sie es zu Ihrem eigenen!

Merkmale

Bezug: Sofort
Haustiere erlaubt
870 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

- Zentralheizung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

1.731,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

264.262 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

25.262 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hinte (26759)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hinte, Niedersachsen, bietet die ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. In einer idyllischen Einbahnstraße gelegen, ist es perfekt für Familien. Nur 4 km von Emden entfernt profitieren Sie von städtischen Vorteilen, während Sie die entspannte, kinderfreundliche Atmosphäre von Hinte genießen. Eine Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, die Autobahn ist schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Apotheke, Bäckerei, Supermarkt und Kindergarten in der Nähe. Emden bietet zudem vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Haus vereint ländliche Idylle mit urbanem Komfort.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

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Über den Anbieter

Finanzzentrum Aurich

Hoheberger Weg 8, 26603 Aurich

Partnerschaft

Herr Stephan UlfertsDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25KKCZ1KDURU

Referenznummer: 2025-109