Individuell geplantes Ausbauhaus in Patersberg - Flexibel, nachhaltig und zukunftssicher wohnen
Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Patersberg bietet Ihnen 124,90 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer - ideal für Familien und Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Auf einem großzügigen Grundstück von 652 m² entsteht ein Einfamilienhaus mit 1 Etage, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Sie profitieren von flexiblen Grundrissmöglichkeiten und können den Innenausbau mit unserer umfassenden Unterstützung selbst gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen.
Das Baukonzept des Hauses basiert auf der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima sorgt. Als Niedrigenergiehaus ist es energieeffizient und ressourcenschonend, was Ihnen langfristig Kosten spart und der Umwelt zugutekommt. Das Haus vereint moderne Architektur mit funktionaler Raumaufteilung und viel Tageslicht dank der großen, dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden.
Merkmale
652 m² Grundstück
Kein Keller
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Haus verfügt über eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte und Steckdosen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und freundliches Wohngefühl. Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie professionelle Beratung begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
341751 €341.751 €
2.736,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
377.875 €1
Kaufpreis
341.751 €
Kaufnebenkosten
36.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.126 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.088 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.201 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.709 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Patersberg (56348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Patersberg, das eine optimale Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die gute Anbindung an umliegende Städte rundet das attraktive Standortprofil ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen eine sorgenfreie Bauphase ermöglichen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie sparen Kosten durch Eigenleistung und profitieren von höchster Qualität und Umweltschutz. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden, die auf allkauf gesetzt haben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
