Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 3,5 Zimmer 87 m² 827 m² Grundstück Billstedt Hamburg 22119

Einfamilienhaus zum Kauf
235000 €
2.701 €/m²
3,5 Zimmer • 87 m² • 827 m² Grundstück

Familientraum in Hamburg - Erbpachtgrundstück aus Insolvenz

Einfamilienhaus nebst Anbau
ein Vollgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut, Spitzboden nicht ausgebaut
nicht unterkellert
Massivbauweise
Satteldach mit Dachstein-Eindeckung
Fenster mit Außenjalousien
Gaszentralheizung
Fußböden: gefliest bzw. Laminat
Holzinnentreppe
Fassade teilweise unfertig

Anbau: ein Zimmer, Heizungsraum, ein Abstellraum mit Zugang zum nicht ausgebauten Dach
Haupthaus EG: Garderobe, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse, Flur und Treppenaufgang
Haupthaus OG: zwei Zimmer mit Klimaanlagen

Reparaturstau: Fertigstellung Fassade, allgemeine Renovierungsarbeiten

Merkmale

827 m² Grundstück
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1960

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

2.701,15 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl UST
Sollten Sie als Verbraucher kaufen, reduziert sich die Courtage auf 3,57% inkl UST.

Geschätzte Gesamtkosten

261.014 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

26.014 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

12.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.389 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Billstedt, Hamburg (22119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Billstedt ist im südöstlichen Teil von Hamburg gelegen
Bewertungsobjekt in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt der A24 in Hamburg Jenfeld
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, bestehend aus Ein- sowie kleinen Mehrfamilienhäusern.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der entsprechende Vertrag hat eine Restlaufzeit bis 31.03.2049.
Das Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Kauf gegen Gebot. Die Zustimmung der Gläubiger und des Insolvenzverwalters sind notwendig.
Verkauf gegen Gebot.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

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Über den Anbieter

impro Immobilienverwertung GmbH

Lärchenstr. 7, 01097 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Felix Hinners, NL HamburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23LXMW65FZMQ

Referenznummer: 038822