Barrierefreier, neuwertiger Bau aus dem Jahre 2019 direkt am S-Bahnhof in Kaltenweide gelegen. Stilvolle 96 m² große 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Schnitt, Parkett, Fahrstuhl, Fußbodenheizung, bodentiefen 3-fach-Fenstern und elektrischen Jalousien. Eine nach Westen ausgerichtete Loggia und ein Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung runden das Angebot ab.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.684,- für die Wohnung und 720,- EUR für den Stellplatz, ergibt gesamt 13.404,-, die Rendite somit 3,6 %
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaltenweide, Langenhagen / Kaltenweide (30855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langenhagen / Kaltenweide * Kaltenweide ist ein beliebter Stadtteil der Stadt Langenhagen * ein Großteil des Stadtteils wird von Gebäuden der letzten zwei Jahrzehnte geprägt * das moderne Zentrum samt Bahnhof bietet Anschluss an Hannover und Langenhagen * alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar * es gibt mehrere Kindergärten, Spielplätze sowie Felder und Wiesen im direkten Umkreis * mit der S4 ist der Hauptbahnhof Hannover nur ca. 15 Fahrminuten entfernt * trotz der ruhigen Lage sind der Flughafen und die Autobahnen A2 und A7 schnell zu erreichen * im Zentrum von Langenhagen befinden sich sämtliche Schulformen, Ärzte und Geschäfte * auch Freizeit- und Erholungsgebiete wie der Silbersee oder die Wasserwelt sind in Langenhagen zu finden
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus, ein GrundstĂĽck oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im PrĂĽĂźentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-SĂĽd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.
Simon Jakobeit Immobilienberater Mobil: 0173.624 52 88 Mail: simon.jakobeit@dahler.com
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2
