Maisonette zum Kauf 780.000 € 3 Zimmer 120 m² 2 Geschosse frei ab sofort Freilassing 83395

Maisonette zum Kauf
780000 €
6.500 €/m²
3 Zimmer • 120 m² • 2 Geschosse • frei ab sofort

Eine absolute Besonderheit! Exquisite Immobilie inklusive eigenem Eingang, 2 Terrassen, 1 Balkon, 1 Einzelgarage, 1 überdachter Stellplatz

Diese Immobilie ist ein absolutes Highlight: die lichtdurchfluteten Wohnräume nehmen das 1. und das 2. Geschoss als oberstes Geschoss ein. Ein eigener Eingang, die daneben liegende Einzelgarage und 1 überdachter Stellplatz geben das Gefühl, zu wohnen wie im eigenen Haus, in ruhiger Umgebung.

Merkmale

frei ab sofort
2 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 16 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
2 WCs
Balkon
2 Terrassen

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl, Solar, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

780000 €

6.500 €/m²

Hausgeld

320 €

Provision für Käufer

Maklerprovision 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

841.464 €1

Kaufpreis

780.000 €

Kaufnebenkosten

61.464 €

Notarkosten (1,5%)

11.700 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

27.300 €

Provision für Käufer (2,38%)

18.564 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Freilassing (83395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten einer absolut ruhigen Stadtrandlage entfaltet sich hier ein Lebensstil, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt vereint. Diese Gegend ist ideal für Familien, Berufstätige und diejenigen, die die Vorzüge einer naturnahen Umgebung schätzen, ohne auf die Bequemlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist erstklassig, sodass Sie in kürzester Zeit in die Stadt gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, die für den täglichen Bedarf ideal sind. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich nicht weit entfernt und sind leicht zu erreichen.

Weitere Informationen

Raumaufteilung: 1. Etage *geräumige Diele mit Abstellkammer * großer Wohn-, Küchen- und Essbereich, ca. 36,50 m² * Speis * Schlafzimmer mit Ankleide * Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Fenster * 2 Terrassen, ca. 25 m² + ca. 14 m² 2. Etage * Schlafzimmer mit Ankleide * geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, WC, Fenster, Waschmaschinenanschluss * Balkon * Kellerraum wie ein Zimmer, mit Waschbecken, ca. 16 m²