Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 360.000 € 301,1 m² 420 m² Grundstück Frankenberg Frankenberg/Sa. 09669

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
360000 €
1.196 €/m²
301,1 m² • 420 m² Grundstück

Kapitalanlage für Immobilieneinsteiger

Merkmale

3 Geschosse
420 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

360000 €

1.195,62 €/m²

Provision für Käufer

21.420,- €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,41
Nettorendite Soll in %: 5,41
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.464,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.464,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

399.852 €1

Kaufpreis

360.000 €

Kaufnebenkosten

39.852 €

Notarkosten (1,5%)

5.400 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

19.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.852 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frankenberg, Frankenberg/Sa. (09669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frankenberg/Sa. ist eine kleine Stadt im Landkreis Mittelsachsen, gelegen am Rande des sächsischen Erzgebirges. Besonders stolz blickt Frankenberg/Sa. auf seine Stadtentwicklung - mit Gastfreundlichkeit, ausgezeichneten Bildungsangeboten, einem vielfältigen Vereinsleben in verschiedensten Bereichen und einem Zuhause für rund 15.000 Einwohner. Hier versteht man sich mit der mehr als 825-jährigen Geschichte nicht nur als traditionsbewusste sondern auch zugleich innovative Stadt.

Durch ihre eigene Anschlussstelle an die Bundesautobahn 4 ist die Stadt bestens an das Sachsendreieck Chemnitz (Entfernung ca. 10 km) - Dresden (Entfernung ca. 55 km) - Leipzig (Entfernung ca. 80 km) angebunden.

Die Stadt, zu deren Ehrenbürgern unter anderem Otto Fürst von Bismarck zählt, bietet außerdem stilvolle Bauwerke, wie das historische Rathaus, diverse Museen und Parks sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 301,10 m², vermietbare Fläche: 301,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1997

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

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Online-ID: 23YXRV4GSNXT

Referenznummer: 518381