Lienz Liegenschaften GmbH & Co. Engelhardt Immobilien KG

Grundstück zum Kauf 1.600.000 € 360 m² Grundstück Pankow Berlin 13187

Grundstück zum Kauf
1600000 €
4.444 €/m²
360 m² Grundstück

Baugrundstück in zentraler Lage mit Knapp 900m² BGF

Das angebotene Grundstück umfasst ca. 360 m² und befindet sich in einer attraktiven, städtebaulich gefestigten Lage. Aktuell befindet sich ein einstöckiges Gewerbehaus auf dem Grundstück. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für eine kompakte und wirtschaftlich rentable Neubauentwicklung. Für das Grundstück gelten eine GRZ von 0,5 sowie eine GFZ von 2,48, wodurch eine effiziente Ausnutzung sichergestellt ist. Be-sonders vorteilhaft: Für das geplante Bauvorhaben liegt bereits eine gültige Baugenehmigung vor.

Merkmale

360 m² Grundstück

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

1600000 €

4.444,44 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.714.240 €1

Kaufpreis

1.600.000 €

Kaufnebenkosten

114.240 €

Provision für Käufer (7,14%)

114.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pankow, Berlin (13187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Pankow. Der nahegelegene S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf, der S- und U-Bahnhof Pankow sowie Straßenbahn- und Buslinien bieten eine gute Anbindung an den Personennahverkehr. Über die Bundesstraßen B 96a und B 109 ist die Innenstadt schnell auch mit dem Auto erreichbar. Die umliegende Bebauung ist geprägt von sanierten Stadthäusern und kleineren Stadtvillen, eine Mischung, die eine hohe Lebensqualität garantiert.

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Lienz Liegenschaften GmbH & Co. Engelhardt Immobilien KG

Katharinenstr. 26, 10711 Berlin

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