2,5 Zimmer • 60,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
464 €
2,5 Zimmer • 60,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnen, wo das Herz schlägt - in ruhiger und doch zentraler Lage.
Sehr gepflegter und ruhiger Mehrfamilienaltbau mit 3 Parteien in verkehrsberuhigter Sackgasse.
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Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Waschraum
Sehr gepflegte und gemütliche Dachgeschoßwohnung sucht Nachmieter im herzlichen und familiären Mehrfamilienhaus:
- hell gefliestes, innenliegendes Duschbad mit Lüftung - ideale Aufteilung ohne gefangenen Raum und Durchgangszimmer - Wohnzimmer mit kleinem Arbeitsbereich - geräumige Küche - separater Kellerraum - Decken und Wände Raufaser tapeziert
Optionale Nachmieterübernahme eines sehr gepfl. Laminatfußbodens und div. Möbel.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
659 €
Kaltmiete
7,71 €/m²
464 €
Nebenkosten
116 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
79 €
Kaution
1392 €1.392 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 464,00 EUR
Lage
Müserstraße 8, Werne, Bochum (44894)
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Nähe Werner Hellweg) im Ortsteil Bochum-Werne.
In ca. 200 Metern: - angebunden an die ÖPNV-Linien 345, 355 und 366
in ca. 1000 Metern: - sehr gute Nahversorgung wie Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermarkt, etc. im Zentrum von BO-Werne
in ca. 3 Auto-Minuten: -Ruhrpark Einkaufszentrum - Auffahrt zur A40 und A43
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
Stichworte
3 Etagen
