Villa zum Kauf

3150000 €3.150.000 €

5.375 €/m²

13 Zimmer  •  586 m²  •  600 m² Grundstück

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Traunreut (83301)

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Willkommen in einer Wohnwelt, die Exklusivität, Ästhetik und höchsten Komfort auf elegante Weise vereint. Diese außergewöhnliche Mehrfamilienvilla präsentiert sich als architektonisches Statement für anspruchsvolles Wohnen und luxuriöse Lebensqualität. Eingebettet in eine sehr ruhige und bevorzugte Wohnlage von Traunreut, umgeben von Natur und geprägt von Privatsphäre, entsteht hier ein Refugium für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Das repräsentative Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt bis zu fünf exquisit geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 80 m² und 150 m². Individuelle Anpassungen sind möglich und erlauben eine flexible Nutzung - sei es als stilvolles Mehrgenerationenhaus oder als wertstabile, renditestarke Kapitalanlage. Jede Einheit überzeugt durch offene Grundrisse, großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume, die ein harmonisches Zusammenspiel von Raum, Licht und Design schaffen. Ein moderner, barrierefreier Lift verbindet alle Etagen komfortabel miteinander, während eine großzügig konzipierte Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird. Hochwertige Materialien, modernste Bauweise und energieeffiziente Technik unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie und garantieren nachhaltige Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die Gartenwohnungen verfügen über private Gartenareale und laden zu entspannten Stunden im Grünen ein, während das Penthouse mit einer exklusiven Dachterrasse einen privaten Rückzugsort mit besonderem Flair bietet. Hochwertig ausgestattete Bäder und stilvolle Küchen runden das luxuriöse Gesamtbild ab und machen jedes Detail zu einem Ausdruck von Qualität und Eleganz. Auf dem Grundstück entstehen insgesamt drei eigenständige Mehrfamilienvillen, wobei jede Villa eine separate Wohnungseigentümergemeinschaft bildet. Dieses durchdachte Konzept verbindet exklusive Privatheit mit dem besonderen Vorteil einer ausgewählten Gemeinschaft - ideal für das Leben mit Familie oder Freunden in einem stilvollen, wertbeständigen Umfeld. Ob als modernes Zuhause oder als nachhaltige Investition: Dieses Neubauprojekt steht für luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und eröffnet außergewöhnliche Perspektiven für eine anspruchsvolle Lebensart.

Sonstiges Diese Mehrfamilienvilla vereint Luxus, Komfort und Flexibilität in einer ruhigen Top-Lage. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline über welche Sie uns jederzeit erreichen können. Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche! HUGO`s IMMOBILIEN GmbH steht für herausragende Professionalität, kreative Lösungen und umfassende Fachkenntnisse. Als regionaler Immobilienmakler ist es unser Ziel, Ihre Fragen und Wünsche rund um Immobilien kompetent zu beantworten. Deshalb bieten wir Ihnen eine persönliche und individuelle Beratung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit unserer Leistungsgarantie gewährleisten wir Ihnen einen umfassenden Service: von einer gründlichen Marktpreiseinschätzung über die ansprechende Vermarktung Ihrer Immobilie mit einem überzeugenden Exposé und virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Unterstützung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Zuverlässigkeit in der Branche, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen. Zudem bieten wir Ihnen einen attraktiven Nachlass auf Ihre Provision, wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben und gleichzeitig Ihre bestehende Immobilie über uns verkaufen. Stichworte Bundesland: Bayern