Moderne und funktional geplante Gewerbehalle in Schönkirchen zu erwerben! OTTO STÖBEN!
Die Immobilie umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.780?m² auf einem 3.375?m² großen Grundstück und besteht aus einer eingeschossigen Stahlbetonhalle mit einem zweigeschossigen Anbau in gleicher Bauweise. Beide Gebäudeteile sind nahezu freitragend konstruiert, wodurch eine flexible Raumaufteilung möglich ist. Die vorhandenen Raumabtrennungen bestehen aus Leichtbauwänden und lassen sich bei Bedarf problemlos anpassen.
Technische Ausstattung & Highlights:
Lichte Deckenhöhen von ca. 2,93?m bis 3,23?m
Zwei Rolltore für Fahrzeug- und Warenzugang
Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung
Klimatisierung und neue Heizungsanlage, V 56 kWh (B), Gas 2024, Baujahr 1991/2011
Besonders gesicherter Serverraum
Glasfaseranschluss für leistungsstarke Datenverbindungen
Wallbox für Elektrofahrzeuge
Zugang & Infrastruktur:
Zwei separate Zufahrten, eine Entladerampe
13 Stellplätze direkt am Objekt, weitere in unmittelbarer Nähe
Grundstück eingezäunt, Zugang über zwei Toranlagen
Möglichkeit zur Gebäudeunterteilung in bis zu drei Nutzungseinheiten
Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, IT-, Logistik- oder Dienstleistungsunternehmen, die einen modernen, sicheren und flexibel nutzbaren Gewerbestandort mit guter Anbindung suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
3.375 m² Grundstück
Das Gewerbeobjekt überzeugt durch eine großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 1.780?m² auf einem 3.375?m² großen Grundstück im etablierten Gewerbegebiet Söhren in Schönkirchen bei Kiel. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, IT- oder Dienstleistungsunternehmen, die moderne Infrastruktur, Sicherheit und gute Erreichbarkeit schätzen.
Die Räumlichkeiten sind mit einer Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung, einer neuen Heizungsanlage sowie Klimatisierung ausgestattet - und bieten damit höchsten Komfort für Mitarbeitende und Technik. Ein besonders gesicherter Serverraum sowie ein Glasfaseranschluss ermöglichen einen leistungsfähigen IT-Betrieb auf hohem Sicherheitsniveau.
Weitere Highlights:
Deckenhöhe: ca. 2,93?m bis 3,23?m Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden Großzügige Außenflächen mit Parkmöglichkeiten Die verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur B502 sowie die schnelle Erreichbarkeit der A215/A7 in ca. 15 Minuten machen den Standort auch logistisch besonders attraktiv.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
2300000 €2.300.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
2.300.000 €1
Kaufpreis
2.300.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Schönkirchen (24232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Söhren in Schönkirchen, nur ca. 8 km vom Kieler Stadtzentrum entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung über die vierspurige Bundesstraße B502 - die A215 und A7 sind in nur etwa 15 Minuten erreichbar.
Schönkirchen bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gewerbegebiete Söhren und Pahlblöken haben sich als zukunftsorientierte und gut erreichbare Unternehmensstandorte etabliert und bieten ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer. Nutzen Sie deshalb kostenlos unser Know-how zu Ihrem Vorteil! Nutzen Sie Ihre Chance, diese perfekt durchdachte Gewerbehalle im attraktiven Gewerbegebiet von Schönkirchen zu erwerben! Rufen Sie uns an 04316640354 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an gewerbe@stoeben.de. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte
Lagerfläche: 1.780,00 m², Gesamtfläche: 1.780,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.84, Distanz vom Zentrum: 4.98
